8 Pièces, 141 m²

*Tutte le info su remax.ch e newhome.ch*

All'inizio del caratteristico nucleo di Capolago proponiamo in vendita una casa plurifamiliare con vista lago, perfetta per chi cerca un investimento a reddito con un importante potenziale di valorizzazione.

La proprietà si sviluppa su tre livelli più mansarda, offrendo diverse possibilità abitative e di ristrutturazione.

Pianterreno: spazi ideali per la creazione di un nuovo appartamento o uno studio professionale.

Primo piano: accogliente appartamento 2.5 locali, attualmente locato.

Secondo piano: ulteriore appartamento 2.5 locali, anch'esso già affittato e a reddito.

Piano mansardato: affascinante open space con altezze generose: perfetto da trasformare in un appartamento moderno e luminoso.

All'esterno, sul retro dell'abitazione, trovi un giardino privato ideale per momenti di relax e pranzi all'aperto.

La casa condivide atrio d'ingresso e scala interna con lo stabile adiacente.

Posizione strategica: a pochi passi dalla stazione ferroviaria e dal lido di Capolago.

Un'opportunità unica per chi desidera un immobile con vista lago, reddito garantito e grande margine di sviluppo.

Contattaci oggi stesso per ricevere ulteriori informazioni o pianificare una visita!


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*Alle Details und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch*

Am Anfang des charakteristischen Dorfkerns von Capolago verkaufen wir ein Mehrfamilienhaus mit wunderschönem Seeblick – ideal für Anleger, die eine Renditeliegenschaft mit großem Wertsteigerungspotenzial suchen.

Die Liegenschaft erstreckt sich über drei Etagen plus Dachgeschoss und bietet vielfältige Wohn- und Ausbaumöglichkeiten:

Erdgeschoss: räume, die sich ideal für die Erstellung einer neuen Wohnung oder eines professionellen Büros eignen.

1. Obergeschoss: gemütliche 2.5-Zimmer-Wohnung, derzeit vermietet.

2. Obergeschoss: weitere 2.5-Zimmer-Wohnung, ebenfalls vermietet und renditeträchtig.

Dachgeschoss: charmanter, großzügiger Open-Space-Bereich – perfekt geeignet, um ihn in eine moderne und helle Wohnung umzubauen.

Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein privater Garten, ideal für entspannte Momente oder Mahlzeiten im Freien.

Der Eingangsbereich und das Innentreppenhaus werden mit dem angrenzenden Gebäude geteilt.

Top-Lage: nur wenige Gehminuten vom Bahnhof und vom Lido von Capolago entfernt.

Eine einmalige Gelegenheit für alle, die eine Liegenschaft mit Seeblick, garantierten Mieteinnahmen und großem Entwicklungspotenzial suchen.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!