1/12
1 Pièce, 96 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Immédiate
Loyer par mois
CHF 3'150
5000 Aarau
Adresse copiée
Caractéristiques principales
Type de bien
Local commercial
Pièce
1
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
Immédiate
Surface utile
96 m²
Accès fauteuil roulant
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 3'150
Loyer par mois (charges excl.)
CHF 2'850
Charges
CHF 300
Description
Ziegelrain 3, Aarau
96 m² am Ziegelrain 3 in Aarau
**Ausgebaute Verkaufsfläche** zu vermieten in Aarau am Ziegelrain 3 ...
Eignet sich als **Büro, Verkaufsfläche** oder auch für **Therapieräume.** Im Moment ist auf der Fläche ein kleiner Raum abgetrennt mit Wänden und Vorhang (**kleines Lager** oder Büro).
**Kurzbeschrieb**
+ ca. **96 m² Objektfläche**
+ **Warenlift** und Warenrampe zur Mitbenutzung
+ **Grosszügige Fensterfront** und Ausstellungsfläche
+ **Grundbeleuchtung** vorhanden
+ Bodenbeläge **Parkett**
+ Toilette im UG bzw. EG zur gemeinsamen Benutzung
+ **Rollstuhlgängig**
+ Verfügbarkeit per **Herbst 2025**
+ Wasseranschluss (nicht auf Mietfläche!) verfügbar im Bereich der Lagertüre
**Miete**
+ Miete CHF 2'850.- + NK Akonto CHF 300.- pro Monat
+ Total Miete CHF 3'150.- pro Monat, 96 m²
**Lage/Umgebung/Nachbarschaft**
+ Gut durchmischte und **attraktive Gewerbebetriebe** in der Innenstadt von Aarau
+ Beste **Anbindung** zur Autobahn und **öffentliche Verkehrsmittel**
+ Zulieferung via Warenlift unweit der Verkaufsfläche (siehe Plan)
**Distanzen**
+ Einkaufen ca. 30 m
+ Bushaltestelle Holzmarkt | 2 Min. zu Fuss
+ Bahnhof SBB 650 m | 9 Min. zu Fuss
+ Parkplätze am Ziegelrain 1 Min. oder Igelweid 4 Min.
+ Zentrum Igelweid ca. 200 m | 3 Minuten zu Fuss
+ Autobahn A1 Aarau | 11 Min. Fahrzeit
Haben wir Ihr **Interesse geweckt?** Dann zögern Sie nicht und kontaktieren uns.
Informationen zum aktuellsten Stand und allen Möglichkeiten erhalten direkt bei immo + real estate AG.
**Ausgebaute Verkaufsfläche** zu vermieten in Aarau am Ziegelrain 3 ...
Eignet sich als **Büro, Verkaufsfläche** oder auch für **Therapieräume.** Im Moment ist auf der Fläche ein kleiner Raum abgetrennt mit Wänden und Vorhang (**kleines Lager** oder Büro).
**Kurzbeschrieb**
+ ca. **96 m² Objektfläche**
+ **Warenlift** und Warenrampe zur Mitbenutzung
+ **Grosszügige Fensterfront** und Ausstellungsfläche
+ **Grundbeleuchtung** vorhanden
+ Bodenbeläge **Parkett**
+ Toilette im UG bzw. EG zur gemeinsamen Benutzung
+ **Rollstuhlgängig**
+ Verfügbarkeit per **Herbst 2025**
+ Wasseranschluss (nicht auf Mietfläche!) verfügbar im Bereich der Lagertüre
**Miete**
+ Miete CHF 2'850.- + NK Akonto CHF 300.- pro Monat
+ Total Miete CHF 3'150.- pro Monat, 96 m²
**Lage/Umgebung/Nachbarschaft**
+ Gut durchmischte und **attraktive Gewerbebetriebe** in der Innenstadt von Aarau
+ Beste **Anbindung** zur Autobahn und **öffentliche Verkehrsmittel**
+ Zulieferung via Warenlift unweit der Verkaufsfläche (siehe Plan)
**Distanzen**
+ Einkaufen ca. 30 m
+ Bushaltestelle Holzmarkt | 2 Min. zu Fuss
+ Bahnhof SBB 650 m | 9 Min. zu Fuss
+ Parkplätze am Ziegelrain 1 Min. oder Igelweid 4 Min.
+ Zentrum Igelweid ca. 200 m | 3 Minuten zu Fuss
+ Autobahn A1 Aarau | 11 Min. Fahrzeit
Haben wir Ihr **Interesse geweckt?** Dann zögern Sie nicht und kontaktieren uns.
Informationen zum aktuellsten Stand und allen Möglichkeiten erhalten direkt bei immo + real estate AG.
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
Vues totales de la page
99
Enregistré comme favori
99
Demandes de contact reçues
99
Affiché dans les résultats de recherche
99
Affiché dans les alertes de recherche
Indice de tranquillité
Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
Localisation
Calculez le montant de vos impôts dans cette commune.
Vers le calculateur d'impôtsProtégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
Pensez-vous que cette annonce est douteuse ?
