3.5 Pièces, 85 m², 5. étage

In una posizione ambita e centrale a Solduno, nel Canton Ticino, vi aspetta questo attraente appartamento di 3,5 locali situato al 5° piano di un condominio moderno con ascensore. L’appartamento si distingue per le sue caratteristiche eccezionali: la zona giorno aperta è luminosa e spaziosa, con un soggiorno accogliente e una cucina moderna a vista collegata all’angolo pranzo. Due camere da letto – una matrimoniale con armadi e una cameretta – e due bagni, uno con vasca e uno con doccia, offrono spazio e comfort.

Un balcone soleggiato con vista panoramica invita al relax all’aperto. La proprietà dispone inoltre di un’entrata con armadi a muro, di una cantina privata e di una lavanderia privata. Un parcheggio coperto è incluso e, su richiesta, è disponibile un secondo parcheggio in affitto. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, negozi, ristoranti, mezzi pubblici, sentieri, il fiume e il lago.

Costruito nel 2000 e ristrutturato nel 2019, l’appartamento si presenta in eccellente stato e ben curato. Lo standard di rifinitura moderno assicura un comfort abitativo contemporaneo, mentre l’atmosfera accogliente e la luminosità caratterizzano gli ambienti. L’ubicazione centrale e ben servita, unita ai vantaggi fiscali del Ticino, lo rendono ideale sia come residenza principale che come investimento. Il riscaldamento centralizzato garantisce un calore costante e piacevole.

Questa offerta properti si distingue per:

• Posizione centrale e comoda con numerosi servizi nelle vicinanze (fermata dell’autobus, scuola, asilo, supermercati, farmacia, fiume, lago, banca)
• Cucina moderna aperta con angolo pranzo
• Due bagni (uno con vasca, uno con doccia)
• Balcone soleggiato con vista panoramica
• Cantina e lavanderia privata
• Ascensore nell’edificio
• Parcheggio coperto incluso e possibilità di affitto di un secondo parcheggio

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