5.5 Pièces
Type de bien
Villa
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 4'900'000
6926 Montagnola
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Type de bien
Villa
Pièce
5.5
Nombre d'étages
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
955 m²
Surface utile
260 m²
Balcon
1
Animaux autorisés
Prix de vente
Prix de vente
CHF 4'900'000
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Équipements
Balcon/
Parking intérieur
Parking extérieur
TV par câble
Sèche-linge
Cheminée
Description
Montagnola: Mediterraneische Villa 260 m² + 99 m² zusätzlich - Charme und Privatsphäre
**_Montagnola Collina d'Oro_- Prestigiosa Einzelvilla, 300 m² plus zusätzliche 100 m² Erweiterung.**
In einem der begehrtesten Orte, im exklusiven Herzen der **Collina d'Oro**, bieten wir eine **Villa von seltener Eleganz** zum Verkauf an, die in einem **prästigösen und reservierten Wohnviertel** eingebettet ist, umgeben von Grün und Stille.
Nur **10 Minuten zu Fuß** von der **Amerikanischen Schule TASIS.**
**Hauptmerkmale**
* Fläche von **fast 300 m² plus 99 m² Erweiterung.** Auf zwei Hauptetagen plus Nebenetage mit Hobbyräumen und Dienstleistungen
* **Repräsentationssalon** mit originalen Parkettböden, Kamin und direktem Zugang zum Garten
* **Esszimmer** mit Kassettendecke
* **Studierzimmer/Bibliothek**,
* **Separate Küche**, komplett ausgestattet, mit Zugang zum Garten
* **1 Schlafzimmer** mit en-suite-Bad und direktem Zugang zum Garten
* **3 Schlafzimmer**, alle geräumig und hell
* **2 Badezimmer** gut ausgestattet
* Garten **ebenerdig und gepflegt**, mit alten Bäumen und Blumen
* **Gedeckte und offene Terrassen** mit Außenkamin,
* **Beheiztes Hallenbad**
* **Private Sauna** und Badezimmer mit Dusche
* **Weinkeller**, Waschküche und Bügleraum, verschiedene **Service- und Lagerräume**
* **1 Garagenplatz + 3 Außenparkplätze*
**Vorteile der Immobilie:**
* **Verbleibendes Bauvorhaben von 99 m²**, mit Möglichkeit zur Aufstockung, die analysiert werden kann
* Position **ruhig und strategisch**, nur wenige Minuten von der Tasis-Schule und dem Zentrum von Lugano entfernt.
* **Maximale Privatsphäre**, ohne auf die Nähe zu internationalen Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnanschlüssen zu verzichten
* Architektur **vom Charme**, **personalisierbar**
* **IDEAL** für **Familien, Profis oder Menschen, die gerne gut leben**, die ein Haus mit großzügigen Räumen in einem exklusiven Umfeld suchen,
* Das perfekte Gleichgewicht zwischen **Prestige, Funktionalität und landschaftlicher Schönheit.*
_**EIN ORT ZUM WOHNEN. EIN HAUS ZUM VERERBEN.**_
Emplacement et attractivité
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Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
Critères
Adapté aux enfants
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