4.5 Pièces, 139 m²

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La residenza Tresa è composta da sei abitazioni unifamiliari disposte a schiera, ma posizionate in modo tale da garantire privacy ad ogni abitazione e che godono di una splendida vista sulle montagne circostanti.

Le abitazioni unifamiliari sono composte da:

Piano interrato
Piano terra
Piano primo

Le case a schiera hanno una metratura lorda che va dai 137 ai 145 mq, dispongono di ampia cantina e di 2 posteggi coperti per unità con predisposizione per auto elettriche.
Ogni unità dispone di un proprio giardino privato a Sud e un terrazzino privato a Nord.
Internamente gli spazi sono orientati in modo da ottenere una maggiore esposizione solare soprattutto nelle zone living dalle quali si può accedere al portico antistante dove i residenti possono ammirare il piacevole panorama dei monti circostanti.

PROGETTO DI COSTRUZIONE APPROVATO - INIZIO COSTRUZIONE FEBBRAIO 2025
La costruzione delle 6 unità abitative inizia a febbraio 2025, la licenza edilizia è disponibile e approvata.
Le prenotazioni vengono accettate immediatamente.
A disposizione, per comprendere le grandi prospettive di sviluppo del terreno presentiamo il progetto ideato secondo le norme del piano regolatore/vigenti.

Il progetto prevede la costruzione di 6 case a schiera.
Casa A (138,00 m²/ part. ca. 296 m²) : CHF 730'000.-- (riservato)
Casa B (138,00 m²/ part. ca. 166 m²) : CHF 700'000.-- (venduto)
Casa C (137,00 m²/ part. ca. 178 m²) : CHF 700'000.-- (venduto)
Casa D (139,00 m²/ part. ca. 195 m²) : CHF 700'000.--
Casa E (141,00 m²/ part. ca. 221 m²) : CHF 700'000.--
Casa F (145,00 m²/ part. ca. 523 m²) : CHF 730'000.-- (venduto)

Vuole avere maggiori informazioni?

Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita. Sarà un piacere per me sentirla e offrirle la mia migliore consulenza.

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Die Tresa-Residenz besteht aus sechs Einfamilienhäusern, die in einem Reihenbau angeordnet sind, aber so positioniert sind, dass jedes Haus ihre Privatsphäre hat und einen herrlichen Blick auf die umliegenden Berge geniessen kann.

Die Einfamilienhäuser bestehen jeweils aus:

Kellergeschoss
Erdgeschoss
Erster Stock

Die Reihenhäuser haben eine Bruttogeschossfläche von 137 bis 145 Quadratmetern, einen grossen Keller und zwei überdachte Stellplätze pro Einheit, die auch für Elektroautos geeignet sind.
Jede Einheit hat einen eigenen Garten zur Südseite und eine private Terrasse zur Nordseite.
Im Inneren sind die Räume so ausgerichtet, dass sie mehr Sonne empfangen, vor allem in den Wohnbereichen, von denen aus man auf die vordere Veranda gelangt, auf der man das schöne Panorama der umliegenden Berge bewundern kann.

BEWILLIGTES BAUPROJEKT - BAUBEGINN FEBRUAR 2025
Der Baubeginn für den Neubau der 6 Wohneinheiten ist im Februar 2025, die Baugenehmigung liegt vor und ist genehmigt.
Reservierungen werden ab sofort entgegengenommen.
Um die Möglichkeiten für die Entwicklung des Grundstückes besser zu verstehen, stellen wir Ihnen das Projekt nach den geltenden Bauvorschriftsnormen vor.

Das Projekt umfasst den Bau von 6 Reihenhäusern.
Haus A: (138,00 m²/ part. ca. 296 m²) : CHF 730'000.-- (reserviert)
Haus B: (138,00 m²/ part. ca. 166 m²) : CHF 700'000.-- (verkauft)
Haus C: (137,00 m²/ part. ca. 178 m²) : CHF 700'000.-- (verkauft)
Haus D: (139,00 m²/ part. ca. 195 m²) : CHF 700'000.--
Haus E: (141,00 m²/ part. ca. 221 m²) : CHF 700'000.--
Haus F: (145,00 m²/ part. ca. 523 m²) : CHF 730'000.-- (verkauft)

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