5.5 Pièces, 130 m², Rez-de-chaussée

WARPELIN Immobilien bietet Ihnen: Das Dorf Vouvry ist ein friedlicher Ort, an dem sich das Familienleben so abspielt, wie wir es nur an wenigen Orten finden können. Es verfügt über kleine Läden, Bars und Restaurants sowie alle üblichen Annehmlichkeiten.

Derzeit leben etwa 4'600 Menschen hier, und die Mischung aus Altersgruppen und Herkunft ist ein sehr positiver Punkt für das Dorf und seine Umgebung. Ob lokale Handwerker, Menschen, die in den großen Städten der Romandie arbeiten, alle mischen sich angenehm durch die zahlreichen Aktivitäten.

Die Schule ist auch ein wichtiger Punkt bei der Wahl eines Wohnsitzes, und die von Vouvry macht keine Ausnahme. Von der ersten Schulklasse bis zum Ende des Zyklus werden die Kinder hier verwöhnt und auf ihrem gesamten Bildungsweg begleitet.

Öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Zug) sind auch vorhanden und gewährleisten die täglichen Fahrten im Chablais Valaisan sowie im Waadtland. Einige Kilometer entfernt liegt die Hauptstadt des unteren Wallis, Monthey. Zahlreiche Geschäfte und andere Institutionen sind hier ansässig, wie zum Beispiel ihr unvermeidliches Fest, dessen Ruf die kantonalen Grenzen überschreitet.

Dieses 5,5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss dieser neuen PPE besteht aus:

- Einem Eingangsbereich
- Einem Verbindungsgang mit Einbauschränken
- Einem großen Wohnbereich von 40,70 m2 mit offener Küche, Wohnzimmer und Esszimmer
- Eine überdachte Terrasse von 27,80 m2 mit Garten
- Einem Schlafzimmer von 11,15 m2
- Zwei Schlafzimmern von jeweils 11,03 m2
- Einem Badezimmer von 5,23 m2 mit Anschlüssen für eine Waschmaschine
- Einem Elternschlafzimmer von 14,61 m2
- Einem Elternbadezimmer von 3,64 m2

Dazu kommen noch zwei Parkplätze (innen und außen) sowie ein Keller im Untergeschoss.

Ein großer, nach Südwesten ausgerichteter Garten, der als exklusive Dienstbarkeit eingetragen ist, komplettiert dieses Objekt, das Eltern und Kinder begeistern wird.

Das Gebäude, das die Wohnungen beherbergt, entspricht den aktuellen energetischen Normen dank hochwertiger Isoliermaterialien und seiner Wärmeversorgung. Durch die Anbindung an das Fernwärmenetz der Gemeinde können erhebliche Einsparungen bei der Instandhaltung und den Verbrauchskosten erzielt werden.

Finanzinformationen:

- Preis der Wohnung A01: Chf. 788'000.00.-
- Innener Parkplatz: Chf. 32'000.00.-
- Außenparkplatz: Chf. 14'500.00.-

Gesamtpreis der Akte: Chf. 834'500.00.-

- Ortszentrum: 400 m
- Schulen: 500 m
- Öffentliche Verkehrsmittel (Bus): 300 m
- Bahnhof CFF (Tonkin): 650 m
- Monthey: 11,5 km
- Krankenhaus Riviera-Chablais (Rennaz): 6,7 km

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren.