3.5 Pièces, 705 m², 1. étage

**Die Baugenehmigung wurde erteilt und die Arbeiten haben begonnen! Verfügbar ab Juni 2027**

Derzeit wird eine Farm renoviert und in wunderschöne Apartments in PPE umgewandelt, im Herzen des Dorfes, in einer ruhigen Umgebung mit einem atemberaubenden Blick auf die Landschaft. ECHARLENS ist ein Dorf mit ca. 900 Einwohnern, Nachbar von Bulle, mit Autobahnanschluss A12 in Riaz in 3 Minuten, es liegt zwischen den beiden Kantonsstraßen, die Fribourg mit Bulle verbinden, auf beiden Seiten der Saane, kurz vor ihrer Kreuzung in Riaz. Gute Infrastruktur: kleine Nahversorgungsläden: Molkerei-Käsegeschäft, Restaurant, Friseur und bald Metzger, sowie größere Einkaufsmöglichkeiten in Bulle. Bushaltestellen in 4 Minuten zu Fuß auf zwei verschiedenen Achsen.

Wir verkaufen ein wunderschönes 3½-Zimmer-Apartment mit einem überdachten Balkon von 17,20 m2.

Das Apartment besteht aus einem Eingangsbereich mit Garderobe, einem schönen Tagbereich mit offener Küche (Ausstattung nach Wahl), dem Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Ein Badezimmer mit Badewanne oder Dusche, WC, Waschbecken und Platz für die Waschmaschine, wenn Dusche. Ein Schlafzimmer und eine Elternsuite mit Platz für einen Kleiderschrank und einem privaten Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Die beiden Schlafzimmer haben Zugang zum Balkon.

Innenverkleidungen nach Wahl der Käufer nach dem im Verkaufsprospekt zugewiesenen Budget.

Besonderheiten: ökologische Heizung durch Erdwärmepumpe mit Thermostat pro Raum. Solarmodule auf dem Dach, optimiert für den Eigenverbrauch von Strom für die Gemeinschaftsbereiche und die Wärmepumpe. Elektrische Jalousien.

Abhängigkeiten: ein Keller im Untergeschoss, zugänglich mit dem Aufzug zum unterirdischen Parkplatz. Gemeinschaftsräume wie: Technikraum, Fahrradraum, 2 Besucherparkplätze, davon 1 behindertengerecht. Eine Entspannungsfläche/Spielplatz für kleine Kinder.

Private Parkplätze zusätzlich: ein Platz in der unterirdischen Garage für Fr. 35'000.-.