265 m²
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Loyer par mois
CHF 240
2000 Neuchâtel
Adresse copiée
En ligne depuis 2 mois
Caractéristiques principales
En ligne depuis 2 mois
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Surface utile
265 m²
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 240
Description
Rez-de-chaussée de 265 m² dans un bâtiment rénové aux Cadolles
Rez de chaussé de 265 m² d'un bâtiment de 4 étages livré pour Décembre 2026. Lots actuellement disponibles du rez-de-chaussée au quatrième étage du bâtiment.
Idéalement située Rue du Plan 30, à moins de 10 minutes du centre-ville de Neuchâtel en transport public. Mais également facilement accessible en voiture (localisation offrant de nombreuses places de park), à proximité directe du centre commercial et médical des Cadolles (Migros, pharmacie, Denner, DHL, +30 spécialistes de santé).
Les visuels 3D ne sont que des exemples d'aménagements. Les surfaces seront livrées brutes en Décembre 2026, équipées uniquement de ventilo-convecteurs réversibles (rafraîchissement l'été et chauffage l'hiver). L'aménagement peut néanmoins être fait sur mesure à la demande du preneur.
Le bâtiment en quelques points:
- 5 niveaux (RDC à R+4)
- Rez : 265 m²
- 1er étage : 269 m²
- 2ème étage : 269 m²
- 3ème étage : 270 m²
- 4 ème étage : 294 m²
- Bâtiment construit en 1963, rénovation complète intérieur / extérieur en 2025-2026
- Centre commercial et médical des Cadolles à proximité directe
- Surfaces livrées brutes en Décembre 2026 pour aménagements locataires
- Charge au sol :
- 300kg par m2 (1er 4ème)
- Une tonne par m2 au rez-de-chaussée
- Hauteurs sous plafond :
- 2. 70m (1er, 2ème. 3ème)
- 3. 20m (Rez et 4ème)
- Prix : 240. - CHF / m2 / an brut HC, hors TVA
- Charges : 30. - CHF / m2 / an brut HC, hors TVA
- 16 places de park pour le bâtiment + places bleues et places visiteurs centre commercial / médical
La bâtiment est équipé d'un ascenseur et de sanitaires pouvant accueillir des personnes à mobilité réduite.
Veuillez nous contacter directement par téléphone au +41 22 304 10 35 en cas de question.
Emplacement et attractivité
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