3.5 Pièces, 705 m², 1. étage

**Die Baugenehmigung wurde erteilt und die Arbeiten haben begonnen! Verfügbar im Juni 2027**

Derzeit wird eine Farm renoviert und in wunderschöne Apartments in PPE umgewandelt, im Herzen des Dorfes, in einer ruhigen Umgebung mit einem atemberaubenden Blick auf das Land. ECHARLENS ist ein Dorf mit ca. 900 Einwohnern, Nachbar von Bulle, mit Autobahnanschluss A12 in Riaz in 3 Minuten, es liegt zwischen den beiden Kantonsstraßen, die Fribourg mit Bulle verbinden, auf beiden Seiten der Saane, kurz vor ihrer Kreuzung in Riaz. Gute Infrastruktur: kleine Nahversorgungsläden: Molkerei-Käsegeschäft, Restaurant, Friseur und bald Metzger, sowie größere Geschäfte in Bulle. Bushaltestellen in 4 Minuten zu Fuß auf zwei verschiedenen Achsen.

Wir verkaufen ein wunderschönes 3½-Zimmer-Apartment mit einem überdachten Balkon von 17,20 m2.

Das Apartment besteht aus einem Eingangsbereich mit Garderobe, einem schönen Tagbereich mit offener Küche (Ausstattung nach Wahl), dem Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Ein Badezimmer mit Badewanne oder Dusche, WC, Waschbecken und Platz für die Waschmaschine, falls Dusche. Ein Schlafzimmer und eine Elternsuite mit Platz für einen Schrank und einem privaten Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Die beiden Schlafzimmer haben Zugang zum Balkon.

Innenverkleidungen nach Wahl der Käufer gemäß den im Verkaufsprospekt zugewiesenen Budgets.

Besonderheiten: ökologische Heizung durch Erdwärmepumpe mit Thermostat pro Raum. Solarmodule auf dem Dach, optimiert für den Eigenverbrauch von Strom für die Gemeinschaftsbereiche und die Wärmepumpe. Elektrische Jalousien.

Abhängigkeiten: ein Keller im Untergeschoss, erreichbar mit dem Aufzug, der zum unterirdischen Parkplatz führt. Gemeinschaftsräume wie: Technikraum, Fahrradraum, 2 Besucherparkplätze, davon 1 behindertengerecht. Eine Entspannungs-/Spielzone für kleine Kinder.

Private Parkplätze zusätzlich: ein Platz in der unterirdischen Garage für Fr. 35'000.-.