3.5 Pièces, 74 m², 2. étage

Le chantier est terminé - Dernier lot disponible !
Résidence "La Pétillante" - Champagne (VD)
Profitez du dernier appartement disponible dans cette superbe promotion de 9 logements, idéalement située au coeur de la charmante commune de Champagne, à quelques minutes d'Yverdon-les-Bains et du lac de Neuchâtel.

Un cadre de vie lumineux et contemporain
La résidence propose des appartements de 3.5 et 4.5 pièces, répartis sur trois niveaux.
Chaque logement a été conçu avec soin pour offrir de beaux volumes, une luminosité optimale et un confort moderne.

Terrasses avec jardin privatif au rez-de-chaussée
Balcons généreux aux étages
Galetas privatifs pour les appartements dans les combles
Chaque lot dispose d'une cave privative, d'espaces vélos, ainsi que de la possibilité d'acquérir une place de parc dans le garage souterrain (CHF 40'000.-/unité, en sus).
L'installation d'une borne de recharge pour véhicules ou vélos électriques est disponible en option.

Confort & performance
Panneaux solaires et chauffage performant
Construction aux dernières normes énergétiques
Ascenseur desservant tous les niveaux
Jardin commun avec place de jeux

L'esprit ?La Pétillante?
Une architecture contemporaine, des appartements spacieux et lumineux, et un environnement paisible et verdoyant :
Vivez entre nature et modernité, dans un cadre convivial et privilégié.

" La Pétillante " n'attend plus que vous !

CHAMPAGNE - Un village vaudois plein de charme
Située dans le magnifique district du Jura-Nord vaudois, la commune de Champagne séduit par son cadre de vie paisible, sa proximité avec les grands centres et son riche patrimoine viticole.

ACCESSIBILITÉ
Transports publics
Un service CarPostal relie régulièrement Champagne à Yverdon-les-Bains, avec au minimum un départ par heure. Vous rejoignez le centre d'Yverdon en 20 minutes à peine.
Pour Neuchâtel, une correspondance à la gare de St-Aubin, desservie toutes les heures, facilite vos déplacements vers le littoral neuchâtelois.

En voiture
Grâce à l'accès rapide à l'autoroute A5 (sortie Grandson), Champagne bénéficie d'une excellente mobilité :

Yverdon-les-Bains à 13 minutes, Orbe en moins de 15 minutes, Neuchâtel en 24 minutes et Lausanne en moins de 35 minutes
 
ÉCOLES ET ACCUEIL DES ENFANTS
Champagne dépend de l'Établissement primaire et secondaire de Grandson, qui regroupe 18 communes et accueille près de 1'400 élèves de la 1re à la 11e année.
Les familles bénéficient de services d'accueil parascolaire, d'aide aux devoirs ainsi que du transport scolaire organisé pour les élèves.

COMMODITÉS ET VIE LOCALE
À seulement quelques minutes du complexe commercial "En Chamard" et du centre-ville d'Yverdon-les-Bains, Champagne offre toutes les commodités d'une petite ville, dans un environnement calme et verdoyant.

Dans la commune et les villages voisins, vous trouverez :

Restaurants, cafés, tea-rooms et bars, boulangeries, petits commerces et épiceries, médecins, pharmacies et office postal, banques, fiduciaires et notaires, coiffeurs, garages, ainsi que diverses installations sportives et associations locales

LOISIRS ET NATURE
Réputée pour son histoire viticole unique, Champagne a dû renoncer à inscrire son nom sur les étiquettes de ses vins à la suite d'un différend avec la région française du même nom.
Fidèles à leur passion et à leur savoir-faire, les vignerons champagnoux produisent aujourd'hui des crus d'excellence reconnus sous les appellations Bonvillars et Libre-Champ, ainsi qu'en Suisse sous la marque " C-ampagne ".

Un héritage de caractère, à l'image de ses habitants.

EN BREF 
District : Jura-Nord vaudois
Gentilé : Champagnoux
Habitants : 1'028 (au 31 décembre 2016)
Altitude : 449 m
Superficie : 3,92 km²
Taux d'imposition : 65 points

Données techniques
l'immeuble est équipé:

• ascenseur
• pompe à chaleur air-eau avec chauffage au sol
• panneaux solaires photovoltaïques et de fenêtres triple vitrage.