789 m², 2. étage
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Immédiate
Loyer au m² par an
CHF 134
8606 Nänikon
Grabenstrasse 1
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Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
2. étage
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
Immédiate
Surface utile
789 m²
Loyer au m² par an
Loyer au m² par an
CHF 134
Évolution des prix
13.11.2025
CHF 134
12.11.2025
CHF 128
Description
"Belüftete und gekühlte Gewerbefläche mit direktem Zugang vom Warenlift!"
Eckdaten:
* Anlieferung über Scherenhubtisch oder Anpassrampe
* Warenlift (H 2.5 x B 2.15 x L 3.13) direkt in die Gewerbefläche mit einer Traglast von 4'000 kg
* Bodenlast bis zu 1'000 kg/ m2
* Kühldecken
* Deckenhöhe 3.2 m total
* Ausreichend Aussenparkplätze vorhanden
Der Nettomietzins von CHF 134 m2pa versteht sich als Durchschnittsmietzins bei einer langfristigen Bindung (5 Jahre) mit entsprechender Staffelung (Jahr 1-2 CHF 110 m2pa, Jahr 3-5 CHF 150 m2pa).
Die Nebenkosten betragen CHF 35-40 m2pa .
Alle Beträge verstehen sich zuzgl. gesetzlicher MwSt.
Gerne zeigen wir Ihnen diese spannende Fläche vor Ort.
Emplacement et attractivité
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Indice de tranquillité
Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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