3 Pièces, 66 m², 3. étage

Sind Sie auf der Suche nach einer Wohnung in einem der beliebtesten Quartiere in Zürich? Dann hat Ihre Suche vielleicht bald ein Ende!

Wir vermieten nach Vereinbarung eine 3-Zimmer-Maisonettewohnung an der Nordstrasse 356 in Zürich Wipkingen.

**Einen Grundrissplan der Wohnung finden Sie im Anhang.**

**Lage:**

Hier wohnen Sie in einem frisch renovierten Gebäude zentral gelegen und doch ruhig in Wipkingen. Ob Einkaufen/Ausgehen oder feines Essen alles ist zu Fuss erreichbar.

**Das Wichtigste:**

* Wohn-und Nutzfläche ca. 66 m²
* Untere Etage mit Fussbodenheizung
* Abschliessbare moderne Einbauküche
* Badezimmer mit Badewanne
* Einbauschänke unter Maisonettetreppe
* Balkon mit 6.9 m²
* Eigene Waschmaschine und Trockner in der Waschküche
* Kellerabteil
* Kein Lift
* Wärmeerzeugung über Wärmepumpe
* **Die Vermietung an eine Wohngemeinschaft oder an Interessenten mit Haustieren ist nicht möglich.*

**Das Finanzielle:**

Netto-Miete: Fr. 3'140.—/Mt. Nebenkosten: Fr. 210.--/Mt.

**Total Miete: Fr. 3'350.—/Mt.**

**Parkplatz**:

Eine Garagenbox (Platz für 2 Autos) kann für CHF 400 (brutto) gemietet werden

**Das Besondere:**

Die Kombination aus historischem Altbau-Charakter und zeitgemässer Renovation macht diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause. Dank zentraler Lage in der Stadt bleibt am Abend noch Zeit für die Naherholung oder Sie geniessen den Abend auf Ihrem Balkon . Lassen Sie sich von dieser einmaligen Atmosphäre begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

**Besichtigungen:**

Kontaktieren Sie uns direkt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren

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Are you looking for an apartment in one of the most pleasant neighbourhoods in Zurich? Then your search may soon be over!

We are renting out a 3-room- duplex apartments at Nordstrasse 356 in Zurich Wipkingen by agreement.

**A floor plan of the apartment can be found in the appendix.**

**The location:**

Here you will live in a newly renovated building in a central yet quiet location in Wipkingen. Whether shopping, going out, or enjoying fine dining, everything is within walking distance.

**Most important:**

* Living space approx. 66 m²
* Lower floor with underfloor heating
* Modern fitted kitchen
* Built-in closets under maisonette staircase
* Bathroom with bathtub
* Balcony with 6.9 m²
* Own washing machine and dryer in the laundry room
* Basement compartment
* No elevator
* Heat generation via heat pump
* **Renting to a flat-sharing community or to potential tenants with pets is not possible.*

**Financial details:**

Net rent: CHF 3140/month. Additional costs: CHF 210/month

**Total rent: CHF 3350/month**

**Parking space:**

A garage box (space for 2 cars) can be rented for CHF 400 (gross).

**What makes it special:**

The apartments impress with their high-quality materials and attention to detail. Thanks to their central location in the city, you will still have time for leisure activities in the area in the evening or can enjoy the evening on your balcony or terrace.

**Viewings:**

Please contact us directly to arrange a viewing appointment.