4.5 Pièces, 165 m², 1. étage

Situato a Montagnola, una delle località più rinomate del Collina d'Oro, l'immobile gode di una posizione privilegiata: immerso nel verde, a pochi minuti dal centro di Lugano e nelle immediate vicinanze della prestigiosa scuola americana TASIS, oltre che di tutti i principali servizi. Un contesto residenziale tranquillo, raffinato e ideale per chi desidera coniugare comfort, privacy e qualità di vita.

L'abitazione si trova all'interno di una residenza di recente costruzione, composta da due edifici distinti di 10 appartamenti ciascuno, completata nel settembre 2024. La proprietà è situata in un contesto residenziale di alto standing e si distingue per il design moderno, i materiali di alta qualità e la luminosità degli spazi.

La zona giorno open-space comprende un ampio soggiorno con cucina a vista e accesso diretto alla terrazza. La camera padronale dispone di vista lago, guardaroba e bagno privato.
Completano la disposizione interna due ulteriori camere da letto, un bagno separato, un bagno ospiti e un locale lavanderia.

La residenza dispone inoltre di posti auto in autorimessa.

**ELEGANT APARTMENT WITH LAKE VIEW IN MONTAGNOLA**
Located in Montagnola, one of the most prestigious areas of the Collina d'Oro, this apartment enjoys a prime position: surrounded by greenery, just a few minutes from Lugano city centre, and in close proximity to the renowned American school TASIS, as well as all main amenities. A peaceful and refined residential setting, ideal for those seeking comfort, privacy, and quality of life.

The apartment is part of a recently built residence, consisting of two distinct buildings with ten apartments each, completed in September 2024. It is set in a high-standard residential context and stands out for its modern design, quality materials, and bright interiors.

The open-plan living area includes a spacious living room with open kitchen and direct access to the terrace. The master bedroom offers lake views, a walk-in wardrobe, and a private bathroom. The layout also includes two additional bedrooms, a separate bathroom, a guest toilet, and a laundry room.

The residence also provides parking spaces in the underground garage.