7.5 Pièces, 483 m²
Type de bien
Maison
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'950'000
En ligne depuis 2 mois
Caractéristiques principales
En ligne depuis 2 mois
Type de bien
Maison
Pièce
7.5
Nombre d'étages
Non disponible
Surface habitable
483 m²
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'950'000
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Description
Villa mit Seeblick in Pura (Direktverkauf)
Die Residenz zeichnet sich durch ihre lineare Architektur, helle und gut verteilte Räume und einen hohen Wohnkomfort aus.
Hauptmerkmale:
Gesamtwohnfläche: ca. 483 m² (168 m² EG + 147 m² OG + 168 m² Untergeschoss)
Gesamtzahl der Räume: 8,5
Seeblick vom Obergeschoss
Moderne Architektur mit gemütlichen, großen und hellen Räumen
Eichenparkett mit grau-klarem, mattem Finish
Terrassen und Eingangsrampe aus grauem Granit
Innentreppe und Außentreppe mit Stahlgeländern
Lift auf drei Ebenen, vorbereitet für Aufzugsanlage
Domotische Elektroanlage CPU 5000 mit zentraler Steuerung von Jalousien und Beleuchtung
Schutzsystem gegen elektromagnetische Felder (Bioschalter)
Elektrische Sicherheitsjalousien aus Stahl
Permanentes Lüftungssystem
Heizung mit Ölbrenner (Heizöl, Viessmann Vitola 300)
Beton- und Doppelsteinmauerwerk, isoliertes Flachdach mit Foamglas
Innenaufteilung:
Erdgeschoss (ca. 168 m²)
Großer Eingangsbereich mit Glas-Treppe – großer Wohnbereich mit Kamin und Panoramafenstern (ca. 60 m²), Küche mit Insel und Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche
Obergeschoss (ca. 147 m²)
Hauptschlafzimmer (20 m²) mit Bad en suite (12 m², Whirlpool, Dusche, Doppelwaschbecken, Bidet), drei Schlafzimmer à 16 m², Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Badewanne, Balkon und Terrasse in L-Form mit Seeblick.
Untergeschoss (ca. 168 m²)
Hobbyraum (38 m²), Waschküche, Weinkeller, Schutzraum, Technikraum und großer Flur
Außenbereiche
Großer, ebener Garten mit beleuchteter Palmeninsel, Nebenraum von ca. 20 m² für Fahrräder oder Gartengeräte, überdachte Parkplätze für 3 Autos und Außenstellplätze für weitere Fahrzeuge.
Vorbereitung für automatische Bewässerung und Robomäher. Zugang mit Rampe für Rollstühle.
Ort: Pura (Malcantone, Tessin)
Wohnfläche: ca. 483 m²
Grundstück: 933 m²
Parkplätze: 3 überdachte + Parkplatz
Aussicht: See und Berge
Verfügbarkeit: zu vereinbaren
Direktverkauf durch den Eigentümer
Emplacement et attractivité
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