4.5 Pièces, 170 m², 2. étage

Exklusive 4.5-Zimmer-Attikawohnung mit grosszügiger Terrasse und hochwertiger Ausstattung in Hindelbank

Diese **exklusive Attikawohnung in 3324 Hindelbank** vereint grosszügiges Wohnen, luxuriöse Ausstattung und eine ruhige, sonnige Lage. Mit **170 m² Wohnfläche** und einer **70 m² grossen Terrasse** bietet sie Raum, Licht und Eleganz - ideal für Paare oder Familien, die Stil und Komfort schätzen.
**Highlights**

* **170 m² Wohnfläche** mit lichtdurchflutetem Grundriss
* **Direkter Terrassenzugang aus jedem Zimmer**
* **70 m² Sonnenterrasse** mit elektrischen Storen, Windschutzsystem (2025) und Sicht ins Grüne
* **Eleganter Kamin** im Wohnbereich
* **Begehbarer Kleiderschrank** im Elternschlafzimmer
* **Zwei stilvolle Badezimmer**, eines mit **ClosoMat (2023, inkl. Servicevertrag)**
* **Separate Waschküche** und privater Kellerraum
* **Fernwärme-Bodenheizung** - effizient und nachhaltig
* **Zwei Tiefgaragenplätze (je CHF 35'000.-)** und **Bastelraum (CHF 20'000.-)** - obligatorisch
* **220-Volt-Steckdose** für Elektroauto
* **Lift direkt in die Wohnung**, vollständig rollstuhlgängig
* **Alarmanlage (Seco)**, Gegensprechanlage
* **Kinderfreundliches, autofreies Areal** mit Spielplatz
* Fliegengitter, Plissees und Funkstoren für maximalen Komfort

**Laufend investiert - für dauerhafte Qualität**

Zwischen **2018 und 2025** wurde laufend modernisiert:

* Küche & Geräte (2019)
* Fensterfront & Storen mit Funkbedienung (2023/2024)
* Terrasse: neue Sonnenstore & Windschutzsystem (2025)
* Fliegengitter & Plissees (2018-2021)
* Dimm­bare Beleuchtung (2023), Parkett geölt (2019)
* Keller mit Pergoboden, Steckdosen & Internet (2018-2022)
* Tiefgarage mit **220-Volt-Steckdose (2018)*

Das Ergebnis: **Technisch einwandfrei, energieeffizient und gepflegt** - Wohnen auf höchstem Niveau.
**Lage - ruhig, grün und zentral**

Ruhige Lage mit ländlicher Idylle und perfekter Anbindung.

**Einkauf:** Coop Schönbühl, Volg Hindelbank, Shoppyland, IKEA/Jumbo Lyssach
**Schulen:** Kindergarten, Primar- und Oberstufe Hindelbank, Gymnasien in Burgdorf und Bern
**ÖV:** Bahnhof Hindelbank (S-Bahn), Bushaltestelle 100 m, P+Rail, SBB Schönbühl
**Autobahn:** Schönbühl & Kirchberg in wenigen Minuten erreichbar
**Kontaktieren Sie uns jetzt**

Lassen Sie sich dieses **Wohnjuwel in Hindelbank** nicht entgehen.
Kontaktieren Sie uns für eine **persönliche Besichtigung** - wir freuen uns, Ihnen dieses aussergewöhnliche Zuhause zu zeigen.