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2.5 Pièces, 1. étage
Type de bien
Appartement
Disponibilité
01.04.2026
Prix de vente
CHF 980'000
1277 Borex
Au Village 18
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Type de bien
Appartement
Pièce
2.5
Étage
1. étage
Surface habitable
Non disponible
Construction
2025
Disponibilité
01.04.2026
Surface utile
108 m²
Immeuble neuf
Prix de vente
Prix de vente
CHF 980'000
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Équipements
Parking intérieur
Description
Wohnung 2.5 Zimmer in Borex Kopie
**Résidence L'Orto**
Die Résidence ''L'Orto '' befindet sich in einem alten Bauernhof aus dem 18. Jahrhundert, der von der Gemeinde Borex geschützt wird und nur eine zwanzig Minuten von Genf und sechs Kilometer von Nyon entfernt ist, was einen einfachen Zugang zu einer großen Stadt bietet, während man gleichzeitig die Ruhe eines Dorfes genießt.
Um den Charakter dieses außergewöhnlichen Gebäudeensembles zu erhalten, sieht das Projekt die Erhaltung zahlreicher repräsentativer Elemente des bestehenden Baus vor, was diesen Wohnungen einen absoluten Charme verleiht.
Die ursprüngliche Struktur wurde erhalten, insbesondere die gesamte prächtige Dachkonstruktion und die Molasse-Stützmauer, die vollständig instand gehalten und hervorgehoben werden. Das Ziel ist es, die charakteristischen Elemente dieser schönen Bauernhöfe zu erhalten und zu respektieren, indem man den zukünftigen Bewohnern Elemente modernen Komforts bietet.
Die Wohnung nimmt einen Teil der alten Scheune des Hauptbauernhofs ein
Über eine Treppe zugänglich, besteht der Schlafbereich aus einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.
Die Wohnung verfügt außerdem über Abstellräume, einen Keller und einen Garten von 70 m2 auf einem gemeinsamen Grundstück.
Darüber hinaus vervollständigen ein Parkplatz und ein Keller im Untergeschoss des Gebäudes dieses Objekt.
Ausstattung
* Kinderpielplatz
* Haltestelle des Busses (810) in Richtung Nyon Bahnhof in 5 Minuten
* Schulen: Interkommunale Vereinigung, die für die Kinderbetreuung und die Schule in den Gemeinden Arnex-sur-Nyon, Borex, Chéserex, Crassier, Eysins, Gingins, Grens, La Rippe und Signy-Avenex verantwortlich ist. Informationen unter: https://asse-boiron.ch/
Außenbereiche
* Zugang zum Gebäude
* Private Gärten
* Waldgebiet, das allen gemeinsam zur Verfügung steht
Anlagen
Ein Keller und ein Parkplatz im unterirdischen Parkhaus sind zusätzlich zu CHF 53'000.-.
Arbeiten
* Baustelle in Bearbeitung
Bemerkungen
* Verkauf schlüsselfertig. Zahlung einer Anzahlung von 20%
* Übergabe März-April 2026
Fläche
* Wohn-/Esszimmer 74.9m²
* Flur 6.7 m2
* Schlafzimmer 18.7 m2
* Badezimmer 5.4 m2
* Innenbaufäche 2.7 m2
Gesamt 108.4 m2
Garten 70.0 m2
Gesamt S. PPE Gewichtete Fläche 115.00 m2
Die Résidence ''L'Orto '' befindet sich in einem alten Bauernhof aus dem 18. Jahrhundert, der von der Gemeinde Borex geschützt wird und nur eine zwanzig Minuten von Genf und sechs Kilometer von Nyon entfernt ist, was einen einfachen Zugang zu einer großen Stadt bietet, während man gleichzeitig die Ruhe eines Dorfes genießt.
Um den Charakter dieses außergewöhnlichen Gebäudeensembles zu erhalten, sieht das Projekt die Erhaltung zahlreicher repräsentativer Elemente des bestehenden Baus vor, was diesen Wohnungen einen absoluten Charme verleiht.
Die ursprüngliche Struktur wurde erhalten, insbesondere die gesamte prächtige Dachkonstruktion und die Molasse-Stützmauer, die vollständig instand gehalten und hervorgehoben werden. Das Ziel ist es, die charakteristischen Elemente dieser schönen Bauernhöfe zu erhalten und zu respektieren, indem man den zukünftigen Bewohnern Elemente modernen Komforts bietet.
Die Wohnung nimmt einen Teil der alten Scheune des Hauptbauernhofs ein
Über eine Treppe zugänglich, besteht der Schlafbereich aus einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.
Die Wohnung verfügt außerdem über Abstellräume, einen Keller und einen Garten von 70 m2 auf einem gemeinsamen Grundstück.
Darüber hinaus vervollständigen ein Parkplatz und ein Keller im Untergeschoss des Gebäudes dieses Objekt.
Ausstattung
* Kinderpielplatz
* Haltestelle des Busses (810) in Richtung Nyon Bahnhof in 5 Minuten
* Schulen: Interkommunale Vereinigung, die für die Kinderbetreuung und die Schule in den Gemeinden Arnex-sur-Nyon, Borex, Chéserex, Crassier, Eysins, Gingins, Grens, La Rippe und Signy-Avenex verantwortlich ist. Informationen unter: https://asse-boiron.ch/
Außenbereiche
* Zugang zum Gebäude
* Private Gärten
* Waldgebiet, das allen gemeinsam zur Verfügung steht
Anlagen
Ein Keller und ein Parkplatz im unterirdischen Parkhaus sind zusätzlich zu CHF 53'000.-.
Arbeiten
* Baustelle in Bearbeitung
Bemerkungen
* Verkauf schlüsselfertig. Zahlung einer Anzahlung von 20%
* Übergabe März-April 2026
Fläche
* Wohn-/Esszimmer 74.9m²
* Flur 6.7 m2
* Schlafzimmer 18.7 m2
* Badezimmer 5.4 m2
* Innenbaufäche 2.7 m2
Gesamt 108.4 m2
Garten 70.0 m2
Gesamt S. PPE Gewichtete Fläche 115.00 m2
Emplacement et attractivité
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Indice de tranquillité
Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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