5.5 Pièces, 201 m²

RESERVIERT

Grosszügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - ideal für Mehrgenerationenhaushalt

Am idyllischen Dorfrand von Möriken-Wildegg steht dieses moderne und grosszügige 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung zum Verkauf.

Dank der separaten Wohnung im Untergeschoss eignet sich die Liegenschaft perfekt für einen Mehrgenerationenhaushalt oder für die teilweise Vermietung (z. B. als Ferienwohnung oder AirBnB).

Highlights

• Ruhige, naturnahe Lage am Dorfbach
• Einliegerwohnung mit separatem Eingang
• Offene, moderne Küche (renoviert 2023)
• Grosse Terrasse und gepflegter Garten
• Kachelofen für gemütliche Winterabende
• Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (Familien, Wohnen & Arbeiten, Vermietung)

Raumaufteilung im Überblick

Erdgeschoss (Hauptwohnbereich)

• Eingangsbereich mit Windfang
• Grosszügiges Schlafzimmer
• Badezimmer
• Offener Wohn- und Essbereich
• Moderne Küche (2023 renoviert)
• Direkter Zugang zum Aussenbereich mit Parkplätzen

Obergeschoss

• Drei helle Zimmer (ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer)
• Badezimmer
• Vorzimmer / Treppenaufgang
• Grosse Terrasse

Untergeschoss (Einliegerwohnung)

• Separater Eingang über den Garten
• Zusätzlicher Zugang über den Hauptwohnbereich und Keller
• Grosszügiger Wohn-/Schlafraum
• Küche
• Badezimmer

Aussenbereich

Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Verweilen ein:

Ein gedeckter Sitzplatz, Spielwiese, Kiesplatz und ein kleiner Gemüsegarten schaffen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der sanft plätschernde Dorfbach sorgt für eine besonders entspannte und naturnahe Atmosphäre.

Gehwege mit Gartenplatten, ein asphaltierter Vorplatz, Stützmauern und ein Maschendrahtzaun zum Bachbett runden das gepflegte Gesamtbild ab.

Weitere Informationen

Das Haus befindet sich in sehr gepflegtem Zustand. Innenausbau und Grundriss entsprechen den heutigen Wohnstandards.

Dank der durchdachten Bauweise bietet das Haus Privatsphäre und Unabhängigkeit für beide Wohneinheiten - perfekt für Familien, die gemeinsam, aber dennoch eigenständig leben möchten.

Auch ein Umbau in ein Zweifamilienhaus ist problemlos möglich.

Ein attraktives Zuhause für Familien oder Mehrgenerationenhaushalte - mit viel Platz, moderner Ausstattung und einer einzigartig ruhigen, naturnahen Lage.

Interessiert? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!