10.5 Pièces, 562 m²

Morcote6922 Morcote si trova nel distretto Lugano, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Morcote è variata mediamente del -0.5% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 707 abitanti (stato 31 dicembre 2023). La pressione fiscale equivale al 11.1% (Cantone: 11.2%). Il comune ha registrato un'attività edilizia residenziale media del 0.6% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 1.6% (stato 1 giugno 2024). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +14.0% (Cantone: +9.4%).
Villa Sans Souci ovvero Spensierata, Serena. E' il nome dato a questa magnifica villa affacciata sul lago di Lugano.
Grandi ambienti innondati di luce naturale, soffitti generosi e finiture di grande pregio la caratterizzano. 
Disposta su due livelli, la villa al piano entrata accoglie il visitatore con il suo elegante ingresso, il salone con camino centrale, la cucina super accessoriata e grandi vetrate che aprono su un terrazzo meraviglioso con veduta sulla baia di Porto Ceresio. 
Un lungo corridoio separa e insieme collega la zona notte dove trovano posto due stanze da letto, ampi ed eleganti bagni padronali e spaziose cabine armadio per Lui e per Lei. Anche qui l'affaccio sul lago è garantito creando un'atmosfera di romantico idillio.
Il piano inferiore vede due grandi stanze da letto di cui una con accesso diretto al giardino e bagno a loro servizio, una stanza ospiti, un bar dove ritrovarsi con gli amici, entrambi con affaccio  sul grande terrazzo inferiore e sul verde, un bagno con doccia, l'ampia cantina con zona vini e capaci armadiature, ed infine un considerevole locale lavanderia ed una capiente dispensa. 
Piacevolissima la scalinata che, seppur in chiave moderna ricorda la residenza estiva di re Federico II di Prussia, conduce al giardino squisitamente curato e completamente pianeggiante, esteso frontalmente verso il lago e che insieme alle terrazze offre spazi all'aperto di grande fascino.  
Una rara chicca è la particella direttamente a lago, un angolo intimo a diretto contatto con lo specchio lacustre per una fresca nuotata.
Tre posti auto coperti già dotati di caricabatterie per auto elettriche e molteplici posti auto all'aperto sono parte della proprietà. 
E per coloro che desiderano manovrare l'auto facilmente una piattaforma girevole, automatizzata per auto è parte delle dotazioni di questa splendida proprietà.
 

Sans Souci est une somptueuse villa avec vue sur le lac de Lugano, située dans un endroit calme et ensoleillé.
Des pièces spacieuses et lumineuses, de hauts plafonds et des matériaux de qualité sont les caractéristiques marquantes de cette villa.
Sur deux niveaux, la disposition offre au rez-de-chaussée une entrée prestigieuse avec un élégant foyer. Le salon, doté d'une agréable cheminée, dispose de grandes fenêtres qui s'ouvrent sur une magnifique terrasse avec vue sur la baie de Porto Ceresio. Une cuisine bien équipée est adjacente au salon.
Un long couloir permet de séparer habilement le salon et la chambre à coucher. Les deux chambres sont complétées par de grandes et élégantes salles de bains principales, ainsi que par de spacieuses penderies de plain-pied. La vue sur le lac renforce l'idylle romantique de ces pièces.
Deux autres grandes chambres à coucher sont placées au niveau inférieur. L'une d'entre elles donne directement sur le jardin et dispose de sa propre salle de bain, une chambre d'amis ainsi qu'un bar, pour des réunions agréables en famille ou entre amis. Les deux pièces s'ouvrent sur la grande terrasse inférieure et le jardin.
Une salle de bains avec douche, la cave spacieuse avec de nombreux espaces de rangement, une grande buanderie et un cellier pratique complètent l'étage inférieur.
Le charmant escalier, certes de conception moderne , mais dont l'habitus s'inspire de la résidence d'été de Frédéric le Grand, mène en bas à un jardin exquisément bien entretenu et entièrement de plain-pied. Ce...