5.5 Pièces, 160 m², 4. étage

Oberburg3414 Oberburg liegt im Bezirk Emmental, im Kanton Bern. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Oberburg hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich -0.1% pro Jahr auf 2'926 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2023). Die Steuerbelastung liegt bei 15.7% (Kanton: 15.3%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.8% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.2% beträgt (Stand 1. Jun. 2024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +8.6% verändert (Kanton: +15.9%).Skyline Oberburg | BESkyline Oberburg - modernes Einfamilienhaus mit Stil, Komfort und Weitsicht
An der ruhigen Schwandgasse 22b in Oberburg entsteht mit Skyline Oberburg ein modernes Einfamilienhaus, das Design, Wohnqualität und Nachhaltigkeit perfekt vereint. Der Neubau befindet sich im Rohbau - der Innenausbau kann individuell nach Käuferwunsch gestaltet werden.
Das lichtdurchflutete Wohnkonzept erstreckt sich über vier Ebenen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten und Sitzplatz - der ideale Ort für Familie und Gäste. Die Küche kann frei geplant werden und lässt keine Wünsche offen. In den oberen Geschossen befinden sich helle, grosszügige Zimmer, zwei moderne Nasszellen sowie Balkone mit Weitblick. Das Attikageschoss bietet zusätzlichen Wohnraum mit Zugang zur vorbereiteten Dachterrasse.
Dank Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fussbodenheizung in allen Räumen und 3-fach-Isolierverglasung überzeugt Skyline Oberburg mit hohem Energieeffizienzstandard und angenehmem Raumklima. Der gepflegte Aussenbereich mit Garten, Sitzplatz und überdachtem Velounterstand lädt zum Entspannen ein. Das Untergeschoss verfügt über Technik-, Keller- und Abstellräume sowie einen direkten Zugang zur Einstellhalle mit zwei Tiefgaragenplätzen und zusätzlichem Aussenparkplatz.
Skyline Oberburg steht für modernes Wohnen in naturnaher Umgebung mit idealer Anbindung an Bern und Burgdorf. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV sind in unmittelbarer Nähe - perfekt für Familien, die Ruhe, Komfort und architektonische Qualität schätzen.

Oberburg3414 Oberburg is located in district Emmental, in Canton Bern. The population of the political community of Oberburg has changed an average of -0.1% yearly over the last 5 years, reaching 2,926 inhabitants (as of 31. Dec. 2023). The tax charge is 15.7% (Canton: 15.3%). The ongoing residential construction activity of the municipality has recorded an average 0.8% per year over the last 5 years, while the current vacancy rate stands at 1.2% (as of 1. Jun. 2024). Property prices have changed by +8.6% over the last 5 years (Canton: +15.9%).Skyline Oberburg | BESkyline Oberburg - modern detached house with style, comfort and panoramic views
Skyline Oberburg is a modern detached house being built at the quiet address of Schwandgasse 22b in Oberburg, perfectly combining design, quality of living and sustainability. The shell of the new building is already complete - the interior can be designed individually according to the buyer's wishes.
The light-flooded living concept extends over four levels. On the ground floor, you will find an open-plan living and dining area with direct access to the garden and patio - the ideal place for family and guests. The kitchen can be freely planned and leaves nothing to be desired. The upper floors feature bright, spacious rooms, two modern bathrooms and balconies with panoramic views. The attic floor offers additional living space with access to the prepared roof terrace.
Thanks to an air-to-water heat pump, underfloor heating in all rooms and triple-glazed windows, Skyline Oberburg impresses with its high energy efficiency standard and pleasant indoor climate. The well-maintained outdoor area with garden, seating area and covered bicycle shelter invites you to relax. The basement has technical, cellar and storage rooms as well as...