5.5 Pièces, 160 m², 4. étage

Oberburg3414 Oberburg liegt im Bezirk Emmental, im Kanton Bern. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Oberburg hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich -0.1% pro Jahr auf 2'926 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2023). Die Steuerbelastung liegt bei 15.7% (Kanton: 15.3%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.8% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.2% beträgt (Stand 1. Jun. 2024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +8.6% verändert (Kanton: +15.9%).Skyline Oberburg | BE

Skyline Oberburg - modernes Einfamilienhaus mit Stil, Komfort und Weitsicht
An der ruhigen Schwandgasse 22b in Oberburg entsteht mit Skyline Oberburg ein modernes Einfamilienhaus, das Design, Wohnqualität und Nachhaltigkeit ideal verbindet. Der Neubau befindet sich im Rohbau - der Innenausbau kann in begrenztem Umfang mitgestaltet werden, sodass persönliche Wünsche berücksichtigt werden können.
Das Wohnkonzept verteilt sich über vier Ebenen. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein heller Wohnbereich und eine angrenzende Küche, die funktional integriert ist, ohne vollständig offen zu sein. Von hier gelangen Sie direkt zum Sitzplatz - ein angenehmer Ort für gemeinsame Stunden. In den oberen Geschossen befinden sich grosszügige, lichtdurchflutete Zimmer, zwei moderne Nasszellen mit der Möglichkeit, Badezimmergarnituren nach Wunsch mit auszuwählen, sowie Balkone mit Blick ins Grüne. Das Attikageschoss bietet zusätzlichen Wohnraum mit Zugang zur vorbereiteten Dachterrasse.
Dank Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fussbodenheizung und 3-fach-Isolierverglasung bietet Skyline Oberburg einen hohen Energieeffizienzstandard und ein angenehmes Raumklima. Der Aussenbereich umfasst einen Sitzplatz sowie einen überdachten Velounterstand. Das Untergeschoss verfügt über Technik-, Keller- und Abstellräume. Der Zugang zur Einstellhalle erfolgt über den Aussenbereich; es steht ein Tiefgaragenplatz zur Verfügung. Zusätzlich bestehen öffentliche Aussenparkplatzmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Skyline Oberburg steht für modernes, naturnahes Wohnen mit idealer Anbindung an Bern und Burgdorf. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr befinden sich in kurzer Distanz.

Oberburg3414 Oberburg is located in district Emmental, in Canton Bern. The population of the political community of Oberburg has changed an average of -0.1% yearly over the last 5 years, reaching 2,926 inhabitants (as of 31. Dec. 2023). The tax charge is 15.7% (Canton: 15.3%). The ongoing residential construction activity of the municipality has recorded an average 0.8% per year over the last 5 years, while the current vacancy rate stands at 1.2% (as of 1. Jun. 2024). Property prices have changed by +8.6% over the last 5 years (Canton: +15.9%).Skyline Oberburg | BE
Skyline Oberburg - modern detached house with style, comfort and panoramic views

Skyline Oberburg - modern detached house with style, comfort and panoramic views
Skyline Oberburg is a modern detached house being built at the quiet address of Schwandgasse 22b in Oberburg, ideally combining design, quality of living and sustainability. The shell of the new building is already complete - the interior can be customised to a limited extent to accommodate personal preferences.
The living concept is spread over four levels. On the ground floor, you will find a bright living area and an adjoining kitchen that is functionally integrated without being completely open. From here, you have direct access to the patio - a pleasant place to spend time together. The upper floors feature spacious, light-filled rooms, two modern bathrooms with the option of choosing bathroom fittings as desired, and balconies with views of the surrounding greenery. The attic floor offers additional living space with access to the prepared roof terrace.
Thanks to an air-to-water heat pump, underfloor heating and triple-glazed...