1/5
3.5 Pièces
Type de bien
Appartement
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 3'650'000
6828 Balerna
Via Stazione 13
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Type de bien
Appartement
Pièce
3.5
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 3'650'000
Description
Immobilie mit Einnahmen
WIR BIETEN 6 WOHNUNGEN PLUS 2 LAGERHÄUSER
mit Einnahmen in einem neu gebauten Gebäude (2017), das sich im Herzen des Wohngebiets von Balerna befindet, in einer ruhigen und sonnigen Lage mit Panoramablick auf die Weinberge.
Ein Immobilienobjekt, das sich in einem sehr guten Zustand befindet und einen mittleren bis hohen Standard bietet, mit modernen und sorgfältig ausgewählten Ausstattungen.
Hauptmerkmale:
- Bestehend aus 6 Wohnungen verschiedener Größen von 80 bis 250 m² (von 2 1/2 bis 3 1/2 Räumen und 1x Loft)
- Alle Einheiten sind derzeit vermietet an verlässliche Mieter mit stabilen Verträgen
- 2 Lagerhäuser, die ebenfalls vermietet und einträglich sind
- Jahresrohertrag von 4%
- Jede Wohnung verfügt über 1 oder 2 innenliegende Parkplätze
Stärken:
- Solide und sofort einträgliche Investition
- Keine notwendigen Instandhaltungsarbeiten
- Zentrale Lage, nahe bei den Dienstleistungen, aber mit offenem und entspanntem Blick
- Hohe Nachfrage nach Mietobjekten in der Gegend
mit Einnahmen in einem neu gebauten Gebäude (2017), das sich im Herzen des Wohngebiets von Balerna befindet, in einer ruhigen und sonnigen Lage mit Panoramablick auf die Weinberge.
Ein Immobilienobjekt, das sich in einem sehr guten Zustand befindet und einen mittleren bis hohen Standard bietet, mit modernen und sorgfältig ausgewählten Ausstattungen.
Hauptmerkmale:
- Bestehend aus 6 Wohnungen verschiedener Größen von 80 bis 250 m² (von 2 1/2 bis 3 1/2 Räumen und 1x Loft)
- Alle Einheiten sind derzeit vermietet an verlässliche Mieter mit stabilen Verträgen
- 2 Lagerhäuser, die ebenfalls vermietet und einträglich sind
- Jahresrohertrag von 4%
- Jede Wohnung verfügt über 1 oder 2 innenliegende Parkplätze
Stärken:
- Solide und sofort einträgliche Investition
- Keine notwendigen Instandhaltungsarbeiten
- Zentrale Lage, nahe bei den Dienstleistungen, aber mit offenem und entspanntem Blick
- Hohe Nachfrage nach Mietobjekten in der Gegend
Emplacement et attractivité
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Indice de tranquillité
Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
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