4.5 Pièces, 400 m²

Wir verkaufen ein Einzelhof, der 2017-2018 gebaut wurde, Minergie.
Die Wohnung ist auf zwei oberirdischen Etagen und einer vollständig unterirdischen Etage verteilt, mit dem Wohnbereich im Erdgeschoss und dem Schlafbereich in der ersten Etage:
ZUGANG:
Der Zugang zum Haus erfolgt von der Gemeindestraße in der Via Ponte Vecchio, zur Verfügung stehen zwei überdachte und zwei unüberdachte Parkplätze.
EINGANG:
Man gelangt zum Erdgeschoss durch einen Eingangsbereich mit angeschlossenem WC
ERDGESCHOSS:
Großer offener Bereich, bestehend aus Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, sowie eine Treppe zum Zugang zu den oberen Etagen und eine Treppe zum Zugang zum Keller.
ERSTE ETAGE:
Bestehend aus Flur, drei Schlafzimmern mit einem großen Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Badewanne, Bidet und Waschbecken.
KELLERETAGE:
Bestehend aus Technikraum - Waschküche und Lagerräumen.
DACH:
Das Haus hat ein flaches, nicht begehbares Dach, auf dem Photovoltaikpanele installiert sind.
AUßEN:
Vom Erdgeschoss aus kann man direkt auf das vor dem Haus liegende Grundstück zugreifen, durch große Fensterfronten an den Ost- und Nordfassaden.

HEIZANLAGE:
Wärmeerzeugung durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe vom Typ Split mit Außeneinheit auf der Dachsohle. Wärmeverteilung mit Fußbodenheizungen in den bewohnten Etagen im EG und 1. OG. Temperaturregelung mit Thermostaten in den verschiedenen Räumen.
CONTROLLIERTES BELÜFTUNGSSYSTEM: Das Haus ist mit einem kontrollierten Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung für eine bessere Luftqualität im Innenbereich und Energieeinsparung ausgestattet.
ZENTRALES STAUBSAUGSYSTEM: Das Haus ist mit einem zentralen Staubsaugsystem ausgestattet, dessen Basis sich im Keller befindet.