5.5 Pièces, 170 m²
Type de bien
Maison
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 980'000
6500 Bellinzona
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en ligne depuis 2 semaines
Type de bien
Maison
Pièce
5.5
Nombre d'étages
Non disponible
Surface habitable
170 m²
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 980'000
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Einfamilienhaus in Moleno
Moleno ist seit 2017 ein Stadtteil der Neuen Bellinzona, das Stadtzentrum ist 10/15 Minuten mit dem Auto entfernt und auch gut mit den häufigen öffentlichen Verkehrsmitteln verbunden.
Die Struktur des Hauses war ursprünglich eine alte Scheune mit teilweise erhaltenen Steinmauern. Das ursprüngliche Volumen wurde in der Ebene erweitert und um ein Stockwerk erhöht, immer mit traditioneller massiver Struktur:
-neue Zwischendecken und Fundamentplatte aus Stahlbeton
-neue Wände aus Ziegelsteinen und Stahlbeton
-neues warmes Dach mit zwei Hängen in Holzkonstruktion und Kupferverkleidung, innen sichtbares Holz mit weißer Lasur
Grundstücksfläche ca. 370 m²
Netto-Innenfläche ca. 170 m²
Baujahr 2021
Zimmer 5 ½
Ebenen 3, davon ein Halbuntergeschoss und zwei Obergeschosse
Halbuntergeschoss: Keller, Dusche, Waschküche, Technikraum, Studio/Hobbyraum
Erdgeschoss: Wohnbereich mit Atrium, Wohnzimmer, Küche/Esszimmer und Gästetoilette
Obergeschoss: Schlafzimmer, zwei Einzelzimmer und Badezimmer mit Badewanne
Fenster: Dreifachverglasung in PVC, zweifarbig, innen weiß und außen anthrazit
Jalousien und Fliegenfenster: Aluminium in Anthrazitfarbe + Schiebejalousien an allen Fenstern
Energie: Heizung und Kühlung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Außeneinheit + Splitter auf allen Ebenen
Fiber-Optik: Anschluss und Aktivierung im Sommer 2024 durchgeführt
Fertigstellung: Außenverkleidung, Innenwände mit Stabilisierung, Gipsdecken, Mikro-Zement in Bädern und Küche, Außensockel in Granit
Böden: Innenbelag in Feinsteinzeug, verschiedene Formate.
Außenbelag: Granitplatten + Kiesflächen.
Außenanlagen:
-offener Parkplatz mit Platz für mindestens 5/6 Autos
-Rasen mit Pergola und unvergleichlichem Grillplatz (!)
-Außenfläche mit Gerätehütte und Außeneinheit der Wärmepumpe
Dokumentation des Objekts und weitere Fotos verfügbar.
Direktverkauf durch den Eigentümer.
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