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7.5 Pièces, 225 m²
Type de bien
Maison
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 2'825'000
En ligne depuis 2 mois
Caractéristiques principales
En ligne depuis 2 mois
Type de bien
Maison
Pièce
7.5
Nombre d'étages
Non disponible
Surface habitable
225 m²
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 2'825'000
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Description
Moderne Villa zertifiziert "Minergie-A"
Bellinzona-Galbisio, in ruhiger und sonniger Lage, wird eine moderne Villa mit Minergie-A-Zertifizierung verkauft, die wie folgt aufgeteilt ist:
Kellergeschoss: großer Garage mit 4 Autostellplätzen, Technikraum, große Waschküche, Keller, Abstellraum und Lagerraum
Erdgeschoss: Küche-Esszimmer-Wohnzimmer, Vorratsraum, Badezimmer mit Dusche, Arbeitszimmer und ein Schlafzimmer. Von der Küche-Esszimmer-Wohnzimmer aus gelangt man zum großen, überdachten und mit elektrisch bedienbaren Markisen geschützten Portikus.
Erstes Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit Bad (Dusche), großer begehbarem Kleiderschrank, 2 Kinderzimmer und Badezimmer mit Dusche und großer Badewanne. Das erste Obergeschoss umfasst auch eine große, offene Terrasse von etwa 90 m², von der aus man eine gute Aussicht und Privatsphäre genießen kann.
Das Haus wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und verfügt auch über Photovoltaikpanele (ca. 8 MWh/jährliche Produktion), solar-thermische Paneele, Alarmanlage, Videogegensprecher mit internen Displays auf jedem Stockwerk, Schmutzwäschetrohr vom ersten Stock direkt in die Waschküche, Ladestation für Elektrofahrzeuge, Glasfaser und zentrales Lamellen-Management (Domotik). In jedem Raum ist eine Steckdose für Internetanschlüsse vorhanden. Darüber hinaus ist alles für die Installation eines 8x4m-Swimmingpools vorbereitet, denn es sind bereits Entwässerungsrohre, Wasserohre, Wassererwärmung durch solar-thermische Paneele vorhanden. Es gibt auch eine automatische Bewässerungsanlage mit einer zentralen Steuerung im Haus. Darüber hinaus gibt es außerhalb des Hauses bequeme Parkplätze für mindestens 4 Autos
Das Grundstück umfasst auch einen separaten, bewohnbaren Raum, der als Grottino (ca. 35 m²) mit Holzofen, Küche und Badezimmer mit Dusche genutzt wird. In der Nähe befindet sich auch eine alte Gewölbekeller und ein Raum für Gartengeräte.
Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 1'167 m², die Wohnfläche (EG + 1. OG) etwa 225 m² und das Volumen aller Bauten etwa 2200 m³.
Möglichkeit, die vorhandene Einrichtung zu übernehmen.
Nur ernsthafte Interessenten, bitte. Vermittler und Agenturen entschuldigen Sie bitte.
Kellergeschoss: großer Garage mit 4 Autostellplätzen, Technikraum, große Waschküche, Keller, Abstellraum und Lagerraum
Erdgeschoss: Küche-Esszimmer-Wohnzimmer, Vorratsraum, Badezimmer mit Dusche, Arbeitszimmer und ein Schlafzimmer. Von der Küche-Esszimmer-Wohnzimmer aus gelangt man zum großen, überdachten und mit elektrisch bedienbaren Markisen geschützten Portikus.
Erstes Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit Bad (Dusche), großer begehbarem Kleiderschrank, 2 Kinderzimmer und Badezimmer mit Dusche und großer Badewanne. Das erste Obergeschoss umfasst auch eine große, offene Terrasse von etwa 90 m², von der aus man eine gute Aussicht und Privatsphäre genießen kann.
Das Haus wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und verfügt auch über Photovoltaikpanele (ca. 8 MWh/jährliche Produktion), solar-thermische Paneele, Alarmanlage, Videogegensprecher mit internen Displays auf jedem Stockwerk, Schmutzwäschetrohr vom ersten Stock direkt in die Waschküche, Ladestation für Elektrofahrzeuge, Glasfaser und zentrales Lamellen-Management (Domotik). In jedem Raum ist eine Steckdose für Internetanschlüsse vorhanden. Darüber hinaus ist alles für die Installation eines 8x4m-Swimmingpools vorbereitet, denn es sind bereits Entwässerungsrohre, Wasserohre, Wassererwärmung durch solar-thermische Paneele vorhanden. Es gibt auch eine automatische Bewässerungsanlage mit einer zentralen Steuerung im Haus. Darüber hinaus gibt es außerhalb des Hauses bequeme Parkplätze für mindestens 4 Autos
Das Grundstück umfasst auch einen separaten, bewohnbaren Raum, der als Grottino (ca. 35 m²) mit Holzofen, Küche und Badezimmer mit Dusche genutzt wird. In der Nähe befindet sich auch eine alte Gewölbekeller und ein Raum für Gartengeräte.
Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 1'167 m², die Wohnfläche (EG + 1. OG) etwa 225 m² und das Volumen aller Bauten etwa 2200 m³.
Möglichkeit, die vorhandene Einrichtung zu übernehmen.
Nur ernsthafte Interessenten, bitte. Vermittler und Agenturen entschuldigen Sie bitte.
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