405 m²
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Loyer au m² par an
CHF 305
8048 Zürich
Adresse copiée
Caractéristiques principales
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Année de rénovation
2024
Disponibilité
À convenir
Surface utile
405 m²
Loyer au m² par an
Loyer au m² par an
CHF 305
Description
Attraktive Büro-, Labor- oder Produktionsfläche in Altstetten 405 m²
Die Fläche befindet sich in einem modernen Gebäude und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Unternehmen aus den Bereichen Forschung, Produktion oder Dienstleistung. Gemäss den mietvertraglichen Bestimmungen **kann ein Drittel der Gesamtfläche dem produzierenden Gewerbe zugeordnet werden**, wobei auch technische und Forschungsräume als Teil des produzierenden Gewerbes gelten.
Die Liegenschaft liegt in unmittelbaren Nähe zum Bahnhof Zürich-Altstetten und ist sowohl mit dem öffentlichen Verkehr als auch über die Autobahn A1 hervorragend erschlossen. In wenigen Minuten sind der Zürcher Hauptbahnhof, der Flughafen Zürich und alle wichtigen Verkehrsknotenpunkte erreichbar.
**Ihre Vorteile auf einen Blick**
* Hochwertiger, neuwertiger Ausbau (2024) mit Lüftung und Kühlung
* Flexible Nutzung: Büro, Labor, Werkstatt oder Produktion
* Hervorragende Erreichbarkeit mit ÖV und Auto
* Moderne Infrastruktur im Umfeld mit Gastronomie, Fitness und Einkaufsmöglichkeiten
* Teeküche zur Alleinnutzung, Toiletten zur Mitbenützung
* Zwei Warenlifte und drei Personenlifte
* Bodenlast bis 750 kg/m², Einzellasten bis 1'000 kg
* Druckluftnetz und Erdungsanschlüsse vorhanden
* Parkplätze im Freien und in der Einstellhalle verfügbar
Zzgl. Nebenkosten von CHF 35.00/m2 p.a.
**Interessiert?**
Gerne zeigen wir Ihnen die vielseitigen Möglichkeiten dieser attraktiven Mietfläche bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort.
**Kontakt**
Kim Jana Häusler
+41 44 575 70 62
kim.haeusler@hbre.ch
Emplacement et attractivité
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Transports publics
85 m
Autoroute
493 m
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