137 m², 1. étage

ZIMEYSA - Dans un bâtiment neuf, différentes surfaces artisanales à louer en mezzanine et au 1er étage , charge au sol de 0.5 T à 1.5T, hauteur sous plafond entre 2m80 et 3m80. Caractéristiques techniques du bâtiment: Sanitaires: Groupes sanitaires homme / femme individuels dans la zone bureaux, WC, lavabos, eau chaude et froide. Equipement de base pour mise en place d'une kitchenette (à charge des locataires) disposée dans les courettes verticales. Chauffage : Production de chaleur assurée par une pompe à chaleur air/eau et par une chaudière à gaz, ventilation double flux et chauffage par des cassettes au plafond. Eclairage : 500 lux. Equipement électrique: Distribution par faux-plafonds depuis courettes verticales et couloirs principaux, canal d'allège en contrecœurs de la façade vitrée, y compris une prise 230 V par bureau. Tout équipement complémentaire est à la charge du locataire ainsi que la distribution informatique et téléphone depuis le local technique. Sols: dalle BA talochée à l'hélicoptère revêtue d'un sol PVC ou linoléum avec amortissant phonique. Murs: Cloisonnement intérieur en placoplâtre revêtu d'un papier- peint ou peint, doublage des façades exécuté sur le même principe. Plafonds: Faux-plafonds partiels en bacs métalliques micro-perforés phoniques démontables dans couloirs et circulations intérieures, dans bureaux et sanitaires. Interphone à l'entrée de l'immeuble et sur les 3 quais de déchargement. Mise en passe et commande des portes de quais, ascenseurs et niveleurs de quais par badge. Mise à disposition d'une boîte aux lettres dans le hall d'entrée. La signalétique extérieure est à la charge du locataire, un totem sera disposé à l'entrée du site. Accessibilité en commun: Quais de livraison, accès - 3 quais double de livraison abrités au RDC avec deux accès chacun, soit : o 6 niveleurs de quais o 6 portes sectionnelles isolées o Hauteur quais = 1.20 m, o vide utile depuis le quai 3.15 m et 4.35 m depuis le sol extérieur. - 3 espaces de livraison pour camionnettes au sous-sol avec 2 places de livraison chacun. - Livraison possible par quai CFF sur l'arrière du bâtiment. - Portes de quai : ° 6 portes sectionnelles, ° Dimensions : 3.25 x 3.00 cm de hauteur. - Portes intérieures des locaux de stock : ° 3 portes EI30, sectionnelles et coulissantes, ° Dimensions : 3.00 x 3.00 m. Monte-charges et ascenseur - 3 monte-charges : ° Cabine 4 T ° Dimensions : 2.00 m x 3.40 m x hauteur = 2.50 m ° Portes télescopiques sur deux faces. - 1 ascenseur : ° Cabine 1 T Plans à disposition