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263 m², Rez-de-chaussée

Type de bien

Local commercial

Disponibilité

01.10.2026

Loyer par mois

sur demande

8001 Zürich

Adresse copiée

En ligne depuis 2 mois

Caractéristiques principales

En ligne depuis 2 mois

Type de bien

Local commercial

Pièce

Non disponible

Étage

Rez-de-chaussée

Surface habitable

Non disponible

Construction

Non disponible

Disponibilité

01.10.2026

Surface utile

263 m²

Immeuble ancien

Évolution des prix

14.12.2025

sur demande

27.10.2025

CHF 21'990

Description

Im Herzen der Altstadt von Zürich an bester Passantenlage


Entdecken Sie diese aussergewöhnliche Gewerbefläche in der legendären Niederdorfstrasse 10, mitten im historischen Herzen von Zürich. Die Geschäftsfläche profitiert von der absoluten Toplage am belebten Hirschenplatz im Zürcher Niederdorf. Diese einzigartige Retail-Fläche befindet sich in einem Altbau und bietet ideale Voraussetzungen für anspruchsvolle Geschäftskonzepte. An bester Passantenlage mit Schaufensterfront - perfekt für Ihre Geschäftslokalitäten und ein angenehmes Arbeitsumfeld.

Die Gewerbefläche wird per 01.10.2026 oder nach Vereinbarung vermietet.

Die Nebenkosten sind nicht im Mietpreis inklusive und werden separat nach Verbrauch abgerechnet. Richtwert der Vergangenheit ca. CHF 500.- pro Monat.

Die Fläche setzt sich aus den markierten Räumlichkeiten gemäss den Plänen zusammen.

UG:

* Lager 1: ca. 22m2
* Lager 2: ca. 51m2
* Vorzone: ca. 12m2
* Lager 3: ca. 3.5m2
* WC Damen: ca. 7m2
* Lager 4: ca. 5m2
* WC Herren: ca. 6m2

EG:

* Ladenfläche: ca. 90m2
* Aufgang/Lager 4: ca. 8.5m2

1. OG:

* Ladenfläche: ca. 35m2
* Lager 5: ca. 7m2
* Lager 6: ca. 4.5m2
* Lager 7: ca. 11m2

Haben Wir Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen direkt Kontakt auf mit uns.

Ihr Candrian Treuhand und Immobilien GmbH - Team!

Emplacement et attractivité

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Indice de tranquillité

99sur 100

Comparaison des prix

CHF 100’000
CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 300’000

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