4.5 Pièces, 116 m², 1. étage
Type de bien
Appartement
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'180'000
Caractéristiques principales
Type de bien
Appartement
Pièce
4.5
Étage
1. étage
Surface habitable
116 m²
Construction
2007
Disponibilité
À convenir
Surface utile
122 m²
Balcon
1
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'180'000
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Équipements
Balcon/
Parking intérieur
Ascenseur
Description
Schönes Apartment mit 4,5 Zimmern in einem Wohnquartier von Clarens/Montreux
Gebäude aus dem Jahr 2007, es liegt 7 Minuten mit dem Auto vom Zentrum von Montreux und nur wenige Minuten mit dem Auto von der Autobahn entfernt.
Das Objekt liegt 7 Minuten mit dem Auto vom Zentrum von Clarens, den Grund- und Sekundarschulen von Clarens sowie allen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants, Banken und Schulen entfernt.
Die Wohnung hat keine vis-à-vis und liegt in unmittelbarer Nähe zum Wald.
Die PPE stammt aus dem Jahr 2007. Das Gebäude hat gute Energiekennwerte, **C** für die Gebäudehülle und **C** für die globale Effizienz.
Die Wärmeversorgung erfolgt über Gas, jedoch ist eine Wärmepumpe derzeit im Einbau und die Verteilung erfolgt über den Boden.
Das Objekt umfasst auch einen Keller sowie eine innere Parkplatz im Untergeschoss.
Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet.
**Objektbeschreibung:**
Großes Apartment mit 4,5 Zimmern und einer Wohnfläche von 116,54 m2, einem Balkon von 11,2 m2 und drei Schlafzimmern
**Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:**
* Ein Eingangsbereich
* 1 Gästetoilette
* Eine voll ausgestattete Küche, die zum Wohn- und Esszimmer und mit direktem Zugang zum nach Südwesten ausgerichteten Balkon führt
* Ein Flur zur Schlafzimmerseite
* 3 Schlafzimmer
* 1 Badezimmer mit WC
* 1 Gästetoilette
**Verkaufspreis: CHF 1'180'000.-**
**Innere Parkplatz: CHF 35'000.-**
**Gesamter Verkaufspreis: CHF 1'215'000.-**
**PPE-Gebühren: CHF 490.- pro Monat**
**Renovierungsfonds 2023: CHF 61'878.-**
Emplacement et attractivité
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