3.5 Pièces, 124 m², 2. étage

Im charmanten Dorf Mülchi, an ruhiger und sonniger Lage, entstehen in einem **traditionsreichen Bauernhaus vier moderne Mietwohnungen**. Der sorgfältige Teilrück- und Wiederaufbau des ehemaligen Ökonomieteils verbindet historische Bausubstanz mit zeitgemässer Architektur und hohem Wohnkomfort.

**Besonderheiten der Überbauung**

* Erstvermietung aller Wohnungen
* Ruhige, ländliche Lage mit Nähe zu Fraubrunnen, Bätterkinden und Messen
* Liebevoller Wiederaufbau eines historischen Bauernhauses mit erhaltener Gebäudestruktur
* Harmonische Verbindung von Altbaucharme und moderner Bauweise
* Grosszügiger gemeinschaftlicher Aussenbereich mit Grill-, Spiel- und Aufenthaltszone
* Kellerabteil pro Wohnung im Untergeschoss
* Veloeinstellplatz im Untergeschoss vorhanden
* Private Vorplätze, Sitzplätze oder Loggien – je nach Etage
* Lift in allen Geschossen, barrierefreier Zugang

**3.5-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss**

Diese exklusive Dachwohnung bietet auf rund 124 m² ein stilvolles Zuhause mit viel Licht und Atmosphäre. Die aussergewöhnliche Grosszügigkeit macht sie zu einer echten Besonderheit unter den 3.5-Zimmer-Wohnungen. Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche und grossen Fensterflächen öffnet sich zur überdachten Loggia, wo Sie die Abendsonne und den weiten Blick ins Grüne geniessen können. Die Galerie erweitert den Raum eindrucksvoll und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Homeoffice, Leseecke oder persönlicher Rückzugsort. Hier wohnen Sie modern, hell und mit besonderem Charme unter dem Dach.

**Zusätzliche Besonderheiten der Wohnung**

* Überdachte Loggia mit Abendsonne und Blick ins Grüne
* Offene Küche mit moderner Ausstattung
* Grosszügiger Wohn- / Essbereich mit sichtbarer offener Dachkonstruktion
* Galerieebene mit zusätzlichem Raumangebot
* Moderne Nasszelle mit Dusche und Badewanne
* Praktisches Reduit mit Waschmaschine und Tumbler
* 1 Aussenparkplatz im Mietpreis inbegriffen
* **Gedeckter Parkplatz im Autounterstand für CHF 80.– / Monat** optional verfügbar

Bitte beachten Sie, dass sich die Wohnungen derzeit noch im Bau befinden und **ab anfangs 2026 bezugsbereit** sind. Der Grundrissplan ist im Anhang enthalten. Die Nebenkosten für diese Wohnung betragen zusätzlich 250 Franken pro Monat.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.