4.5 Pièces, 134 m², Rez-de-chaussée

Im charmanten Dorf Mülchi, an ruhiger und sonniger Lage, entstehen in einem **traditionsreichen Bauernhaus vier moderne Mietwohnungen**. Der sorgfältige Teilrück- und Wiederaufbau des ehemaligen Ökonomieteils verbindet historische Bausubstanz mit zeitgemässer Architektur und hohem Wohnkomfort.

**Besonderheiten der Überbauung**

* Erstvermietung aller Wohnungen
* Ruhige, ländliche Lage mit Nähe zu Fraubrunnen, Bätterkinden und Messen
* Liebevoller Wiederaufbau eines historischen Bauernhauses mit erhaltener Gebäudestruktur
* Harmonische Verbindung von Altbaucharme und moderner Bauweise
* Grosszügiger gemeinschaftlicher Aussenbereich mit Grill-, Spiel- und Aufenthaltszone
* Kellerabteil pro Wohnung im Untergeschoss
* Veloeinstellplatz im Untergeschoss vorhanden
* Private Vorplätze, Sitzplätze oder Loggien – je nach Etage
* Lift in allen Geschossen, barrierefreier Zugang

**4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss**

Diese grosszügige Erdgeschosswohnung bietet auf rund 134 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Raum, Licht und Qualität legen. Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche öffnet sich direkt zur grossen, teils überdachten Terrasse und schafft einen fliessenden Übergang zwischen Innen- und Aussenraum. Dank der angenehmen Raumhöhe und der hellen Gestaltung entsteht ein harmonisches Wohngefühl mit viel Atmosphäre.

**Ausstattung und Highlights**

* Grosse, teils überdachte Terrasse mit Abendsonne
* Zwei helle Schlafzimmer
* Zwei Nasszellen: einmal mit Dusche, einmal mit Badewanne
* Separates Büro oder Gästezimmer
* Praktisches Reduit mit Waschmaschine und Tumbler
* Direkter Zugang zum Aussenbereich
* 1 Aussenparkplatz im Mietpreis inbegriffen
* **Gedeckter Parkplatz im Autounterstand für CHF 80.–/Monat** optional verfügbar

Bitte beachten Sie, dass sich die Wohnungen derzeit noch im Bau befinden und **ab anfangs 2026 bezugsbereit** sind. Der Grundrissplan ist im Anhang enthalten.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.