3.5 Pièces, 133 m²

Residenz SOLDU 25'75, ist ein Wohngebäude von hohem Standard, das in der Via Bartolomeo Varenna 90 in der schönen Gemeinde Solduno entstehen wird, in einem Wohngebiet nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt.

Das Grundstück bietet eine offene Aussicht auf den Fluss Maggia und eine gute Sonnenausrichtung. Alle Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet, ebenso wie die Terrassen, was eine ideale Besonnung aller Wohnbereiche gewährleistet. Das Gebäude ist wie folgt konzipiert:

Das Gebäude wird über 8 Ebenen mit 12 Wohnungen verfügen.

Die gesamte Anlage ist in sichtbarem Stahlbeton konzipiert, mit einem speziellen System durch den Einsatz von Holzfaserplatten vom Typ OSB.

Im Untergeschoss/Garage stehen 22 Parkplätze zur Verfügung, ein Aufzug, private Keller für jede Wohnung, während die Waschküchen und Bügelräume im Erdgeschoss vorgesehen sind, sowie ein Fahrradraum und ein Technikraum. Im Erdgeschoss befindet sich eine 4 1/2-Zimmer-Wohnung mit schönen privaten Gärten, während sich in den Ebenen 1 bis 5 3 1/2-Zimmer-Wohnungen befinden, und im 6. Stock das Penthouse mit direktem Zugang zur Wohnung über den Aufzug, offene Küche, Wohnbereich mit Kamin, große überdachte Terrasse mit Vorrichtung für Küche und Jacuzzi, Hauptschlafzimmer mit großem Vorzimmer und Hauptschlafzimmerbad mit Dusche, Waschküche und Bügelraum, 2. und 3. Schlafzimmer und Bad mit großer Dusche. In der Wohnung im Erdgeschoss befinden sich große und geräumige private Gärten;

In den 4 1/2-Zimmer-Wohnungen kann man auch einen schönen Kaminblock und TV haben. Spezielle Anlagen, die gemäß den geltenden Vorschriften wie in den beigefügten Plänen ausgeführt werden.

Eingebaute Spotlights in allen Räumen, Potenziometer, gesteuerte Steckdosen, TV+TT.

Elektrische Steuerungen für alle Sonnenschutzvorrichtungen (Lamellen), Thermostate in den Wohn- und Küchenbereichen, Videogegensprecher.

Internes Multimedia-Panel mit universellem CAT. 6-Kabel.

Noch zu definierende Anlage. Alle Wohnungen verfügen über Hauptschlafzimmer mit Badezimmern mit großen Duschen, die mit hochwertigen Oberflächen ausgeführt sind, was dank der großzügigen Öffnungen, die mit Aluminium-Isolierverglasung vom Typ Reynaers Masterline 8-HI, Reynaers CP 155-HI mit Dreifachverglasung ausgeführt sind, helle Umgebungen gewährleistet. Die Sonnenschutzvorrichtungen werden aus metallischen, thermolackierten Lamellen in der Farbe Schwarz bestehen und mit motorisierten Vertikallamellen ausgestattet. Alle Wände und Decken werden mit glattem Gips ausgeführt, innere Türen in MDF-Holz, lackiert in Weiß, wie auch die Schränke und das Maßmöbel, das in den Eingangsbereich und im Vestibül der Hauptschlafzimmer angebracht wird, was dem Innenraum Wert und Klasse verleiht. Die allgemeinen Fußböden und vertikalen Beläge in den Duschen werden aus natürlichen Steinen vom Typ Marmo Izmir ausgeführt, mit einer Breite von 40 cm, die in Längsrichtung verlegt werden. Die Fußböden der Terrassen werden aus natürlichen Steinen wie den Innenböden ausgeführt, die auf Füßen verlegt werden. Alle Sanitärinstallationen sind mit hochwertigen Armaturen und Accessoires ausgestattet, moderne, kunsthandwerklich hergestellte Möbel und Duschtassen aus Hi-Macs (Corian). Die moderne, weiße Küche ist mit qualitativ hochwertigen Geräten der Marke V-ZUG A ausgestattet.

Verkaufspreise in CHF:

- ab CHF 870'000.00 für die 3 1/2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock, einschließlich 2 Parkplätzen in der Garage.

Nach vorheriger Vereinbarung können wir Ihnen die vollständige technische Beschreibung in unseren Büros in Sementina, Via Pobbia 24, vorstellen.