2000 m²
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Immédiate
Loyer au m² par an
CHF 135
2300 La Chaux-de-Fonds
Adresse copiée
Caractéristiques principales
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
Immédiate
Surface utile
2'000 m²
Loyer au m² par an
Loyer au m² par an
CHF 135
Équipements
Parking intérieur
Parking extérieur
Description
Industrielle Hallen mit Keller und vollständiger technischer Ausstattung
Das Gebäude besteht aus einem Erdgeschoss und einem Kellergeschoss und bietet eine Gesamtnutzfläche von 2'000 m². Es ist für die Unterbringung von Industrieaktivitäten sowie der damit verbundenen administrativen Dienstleistungen bestimmt und entspricht den spezifischen Bedürfnissen des Sektors.
**Gebäudeaufteilung:**
* Erdgeschoss: 998 m², erschlossen durch Ladequais und Haupteingang
* Keller: 959 m², zugänglich über Treppen, Fahrzeugrampe und Gabelstapler
* Viele mögliche technische Einrichtungen
* Außenanlagen: 2 Ladequais, davon 1 motorisierter Quai
* Parkplätze: 13 Außenparkplätze und 26 Zweiradparkplätze
Erreichbarkeit:
- 2 Ladequais mit schnellen, motorisierten Sektionaltoren im Erdgeschoss
- Gabelstapler 2T (vom Straßenrand aus zugänglich)
- Zugang zum Keller über Fahrzeugrampe
Sicherheit
- Zugänglich für Menschen mit eingeschränkter Mobilität (PMR)
- Brandschutzsystem
**Technische Details:**
* Zertifizierte Elektrizität, Leistung 300A
* Fassade: Sandwich-Panel, Beschilderung am Gebäudekopf möglich, elektrisch bedienbarer Sonnenschutz, Photovoltaik-Panel auf dem Dach
* Präzisionswaage für Industriezwecke
* Renovierung: Dachsanierung im Gange
* Beleuchtung: LED
Betonplatte mit einer schwimmenden Schicht und Epoxidharz-Belag in gutem Zustand:
- Keller: 500 kg/m²
- Erdgeschoss: 800 kg/m²
Nützliche Höhe:
- Erdgeschoss: 6m
- Keller: 2,80m
Renovierung:
- Dachsanierung im Gange
- Fernheizung
- Außenanlagen
Miete:
Erdgeschoss: CHF 160.-/m²/Jahr
Keller: CHF 110.-/m²/Jahr
Außenparkplätze: CHF 650.-/Platz/Jahr
Nebenkosten auf Anfrage
*Elektrische Anlagen, Zutrittskontrolle, Brandschutz, Heizung usw. sind vom Mieter nach seinem Ausbau zu tragen.
_spg partner, Ihr Spezialist für Gewerbeimmobilien._
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