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1500 m²
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Immédiate
Loyer au m² par an
CHF 300
Caractéristiques principales
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
Immédiate
Surface utile
1'500 m²
Loyer au m² par an
Loyer au m² par an
CHF 300
Description
Campus Biopôle Büros & Laboratorien modernes MINERGIE-P im Zentrum der Innovation
Situé à Lausanne am Fuße der Metro von Vennes, genießt der Campus Biopôle eine ideale Anbindung an die großen Achsen, in einer grünen und dynamischen Umgebung.
Die Gesamtnutzfläche von 3'720 m², verteilt auf zwei MINERGIE-zertifizierte Gebäude, bietet eine ideale Umgebung für Innovation, Forschung und Entwicklung.
**Ein stimulierendes Umfeld für Ihr Unternehmen.**
Der Wissenschaftscampus Biopôle bietet Spitzeninfrastrukturen mit modernen Büros und Laboratorien. Die hier ansässigen Unternehmen profitieren von einer einzigartigen Umgebung, bereichert durch ein umfassendes Angebot an hochwertigen Dienstleistungen. Ein idealer Rahmen, um Innovation zu fördern und Wachstum zu beschleunigen.
**Before-Ort-Dienstleistungen zu Ihrer Verfügung:**
* Maßgeschneiderte Laborausstattung, angepasst an Ihre Bedürfnisse
* Cafés, Foodtrucks und 4-Sterne-Hotel
* Unternehmensrestaurant im Gebäude
* Konferenzraum mit 153 Plätzen im Gebäude, zur Verfügung für Ihre Veranstaltungen
* Fitnessstudio in der Nähe und Kinderkrippe
* Notdienste, Apotheke und Arztpraxis
* Conciergeservice
* Soziale Veranstaltungen, die den Austausch und die Synergien zwischen den Mitgliedern des Biopôle-Campus fördern
**Technische Merkmale:**
* Helles und geräumiges Innere mit einer freien Höhe von 3,40 m
* Anpassungen nach Wunsch des Mieters
* Entspricht dem schweizerischen MINERGIE-P-Standard für Energieeffizienz
* Großer Parkplatz mit 46 Plätzen, davon 1 Behindertenparkplatz und 16 Plätze für Zweiräder
* 2 Lastenaufzüge pro Gebäude, mit einer Kapazität von jeweils 1.600 kg (Abmessung: 2,40 m x 1,40 m)
**Verfügbare Flächen:**
Trypto – Ebene 1: 933 m², Büro/Labor, Höhe 3,40 m, Miete CHF 300.–/m²/Jahr NK HM
Arginin – Ebene 3: 971 m², Büro/Labor, Höhe 3,40 m, Miete CHF 310.–/m²/Jahr NK HM
Arginin – Ebene 4: 856 m², Büro/Labor, Höhe 3,40 m, Miete CHF 320.–/m²/Jahr NK HM
Arginin – Ebene 5: 960 m², Büro/Labor, Höhe 3,40 m, Miete CHF 335.–/m²/Jahr NK HM
Nebenkosten: CHF 55.–/m²/Jahr HM
Tiefgaragenplatz: 46 Plätze verfügbar, CHF 2'400.–/Platz/Jahr HM
Besichtigung der Gebäude über diesen Link.
_spg partner, Ihr Spezialist für Gewerbeimmobilien._
Die Gesamtnutzfläche von 3'720 m², verteilt auf zwei MINERGIE-zertifizierte Gebäude, bietet eine ideale Umgebung für Innovation, Forschung und Entwicklung.
**Ein stimulierendes Umfeld für Ihr Unternehmen.**
Der Wissenschaftscampus Biopôle bietet Spitzeninfrastrukturen mit modernen Büros und Laboratorien. Die hier ansässigen Unternehmen profitieren von einer einzigartigen Umgebung, bereichert durch ein umfassendes Angebot an hochwertigen Dienstleistungen. Ein idealer Rahmen, um Innovation zu fördern und Wachstum zu beschleunigen.
**Before-Ort-Dienstleistungen zu Ihrer Verfügung:**
* Maßgeschneiderte Laborausstattung, angepasst an Ihre Bedürfnisse
* Cafés, Foodtrucks und 4-Sterne-Hotel
* Unternehmensrestaurant im Gebäude
* Konferenzraum mit 153 Plätzen im Gebäude, zur Verfügung für Ihre Veranstaltungen
* Fitnessstudio in der Nähe und Kinderkrippe
* Notdienste, Apotheke und Arztpraxis
* Conciergeservice
* Soziale Veranstaltungen, die den Austausch und die Synergien zwischen den Mitgliedern des Biopôle-Campus fördern
**Technische Merkmale:**
* Helles und geräumiges Innere mit einer freien Höhe von 3,40 m
* Anpassungen nach Wunsch des Mieters
* Entspricht dem schweizerischen MINERGIE-P-Standard für Energieeffizienz
* Großer Parkplatz mit 46 Plätzen, davon 1 Behindertenparkplatz und 16 Plätze für Zweiräder
* 2 Lastenaufzüge pro Gebäude, mit einer Kapazität von jeweils 1.600 kg (Abmessung: 2,40 m x 1,40 m)
**Verfügbare Flächen:**
Trypto – Ebene 1: 933 m², Büro/Labor, Höhe 3,40 m, Miete CHF 300.–/m²/Jahr NK HM
Arginin – Ebene 3: 971 m², Büro/Labor, Höhe 3,40 m, Miete CHF 310.–/m²/Jahr NK HM
Arginin – Ebene 4: 856 m², Büro/Labor, Höhe 3,40 m, Miete CHF 320.–/m²/Jahr NK HM
Arginin – Ebene 5: 960 m², Büro/Labor, Höhe 3,40 m, Miete CHF 335.–/m²/Jahr NK HM
Nebenkosten: CHF 55.–/m²/Jahr HM
Tiefgaragenplatz: 46 Plätze verfügbar, CHF 2'400.–/Platz/Jahr HM
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