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3000 m²
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Immédiate
Loyer au m² par an
CHF 300
Caractéristiques principales
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
Immédiate
Surface utile
3'000 m²
Loyer au m² par an
Loyer au m² par an
CHF 300
Description
Campus Biopôle Büros & Laboratorien modernes MINERGIE-P im Zentrum der Innovation
Situé à Lausanne am Fuße der Metro von Vennes, genießt der Campus Biopôle eine ideale Anbindung an die großen Verkehrsachsen, in einer grünen und dynamischen Umgebung.
Die Gesamtfläche der Nutzflächen beträgt 3'720 m², verteilt auf zwei MINERGIE-zertifizierte Gebäude, und bietet eine ideale Umgebung für Innovation, Forschung und Entwicklung.
**Ein stimulierendes Umfeld für Ihr Unternehmen.**
Der wissenschaftliche Campus Biopôle bietet Spitzeninfrastrukturen mit modernen Büros und Laboratorien. Die Unternehmen, die sich hier niederlassen, profitieren von einer einzigartigen Umgebung, die durch ein umfassendes Angebot an Dienstleistungen mit hohem Mehrwert bereichert wird. Ein idealer Rahmen, um die Innovation zu fördern und das Wachstum zu beschleunigen.
**Dienstleistungen vor Ort zur Verfügung:**
* Maßgeschneiderte Laboratoriumseinrichtungen, angepasst an Ihre Bedürfnisse
* Cafés, Foodtrucks und 4-Sterne-Hotel
* Unternehmensrestaurant im Gebäude
* Vortragsraum mit 153 Plätzen im Gebäude, zur Verfügung für Ihre Veranstaltungen
* Fitnessstudio in der Nähe und Kinderkrippe
* Notdienste, Apotheke und Arztpraxis
* Conciergeservice
* Soziale Veranstaltungen, die den Austausch und die Synergien zwischen den Mitgliedern des Campus Biopôle fördern
**Technische Merkmale:**
* Helles und geräumiges Innere mit einer freien Höhe von 3m40
* Ausstattung nach Wunsch des Mieters
* Entspricht dem schweizerischen MINERGIE-P-Standard für Energieeffizienz
* Großer Parkplatz mit 46 Plätzen, davon 1 Behindertenparkplatz und 16 Plätze für Zweiräder
* 2 Lastenaufzüge pro Gebäude, mit einer Kapazität von 1'600 kg jeweils (Abmessung: 2,40m x 1,40m)
**Verfügbare Flächen:**
Trypto – Ebene 1: 933 m², Büro/Labor, Höhe 3,40 m, Miete CHF 300.–/m²/Jahr NZF
Arginin – Ebene 3: 971 m², Büro/Labor, Höhe 3,40 m, Miete CHF 310.–/m²/Jahr NZF
Arginin – Ebene 4: 856 m², Büro/Labor, Höhe 3,40 m, Miete CHF 320.–/m²/Jahr NZF
Arginin – Ebene 5: 960 m², Büro/Labor, Höhe 3,40 m, Miete CHF 335.–/m²/Jahr NZF
Nebenkosten: CHF 55.–/m²/Jahr NZF
Tiefgaragenplätze: 46 Plätze verfügbar, CHF 2'400.–/Platz/Jahr NZF
Besichtigung der Gebäude über diesen Link.
_spg partner, Ihr Spezialist für Gewerbeimmobilien._
Die Gesamtfläche der Nutzflächen beträgt 3'720 m², verteilt auf zwei MINERGIE-zertifizierte Gebäude, und bietet eine ideale Umgebung für Innovation, Forschung und Entwicklung.
**Ein stimulierendes Umfeld für Ihr Unternehmen.**
Der wissenschaftliche Campus Biopôle bietet Spitzeninfrastrukturen mit modernen Büros und Laboratorien. Die Unternehmen, die sich hier niederlassen, profitieren von einer einzigartigen Umgebung, die durch ein umfassendes Angebot an Dienstleistungen mit hohem Mehrwert bereichert wird. Ein idealer Rahmen, um die Innovation zu fördern und das Wachstum zu beschleunigen.
**Dienstleistungen vor Ort zur Verfügung:**
* Maßgeschneiderte Laboratoriumseinrichtungen, angepasst an Ihre Bedürfnisse
* Cafés, Foodtrucks und 4-Sterne-Hotel
* Unternehmensrestaurant im Gebäude
* Vortragsraum mit 153 Plätzen im Gebäude, zur Verfügung für Ihre Veranstaltungen
* Fitnessstudio in der Nähe und Kinderkrippe
* Notdienste, Apotheke und Arztpraxis
* Conciergeservice
* Soziale Veranstaltungen, die den Austausch und die Synergien zwischen den Mitgliedern des Campus Biopôle fördern
**Technische Merkmale:**
* Helles und geräumiges Innere mit einer freien Höhe von 3m40
* Ausstattung nach Wunsch des Mieters
* Entspricht dem schweizerischen MINERGIE-P-Standard für Energieeffizienz
* Großer Parkplatz mit 46 Plätzen, davon 1 Behindertenparkplatz und 16 Plätze für Zweiräder
* 2 Lastenaufzüge pro Gebäude, mit einer Kapazität von 1'600 kg jeweils (Abmessung: 2,40m x 1,40m)
**Verfügbare Flächen:**
Trypto – Ebene 1: 933 m², Büro/Labor, Höhe 3,40 m, Miete CHF 300.–/m²/Jahr NZF
Arginin – Ebene 3: 971 m², Büro/Labor, Höhe 3,40 m, Miete CHF 310.–/m²/Jahr NZF
Arginin – Ebene 4: 856 m², Büro/Labor, Höhe 3,40 m, Miete CHF 320.–/m²/Jahr NZF
Arginin – Ebene 5: 960 m², Büro/Labor, Höhe 3,40 m, Miete CHF 335.–/m²/Jahr NZF
Nebenkosten: CHF 55.–/m²/Jahr NZF
Tiefgaragenplätze: 46 Plätze verfügbar, CHF 2'400.–/Platz/Jahr NZF
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