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90 m², Rez-de-chaussée

Type de bien

Local commercial

Disponibilité

À convenir

Loyer au m² par an

CHF 307

5210 Windisch

Adresse copiée

En ligne depuis 2 mois

Caractéristiques principales

En ligne depuis 2 mois

Type de bien

Local commercial

Pièce

Non disponible

Étage

Rez-de-chaussée

Surface habitable

90 m²

Construction

2016

Disponibilité

À convenir

Loyer au m² par an

Loyer au m² par an

CHF 307

Description

Gewerbeobjekt an zentraler Lage mieten


**GEWERBEFLÄCHE I SICHTBARKEIT I ZENTRAL**

**DIE LAGE**
Das Gewerbeobjekt liegt an zentraler Lage in Windisch. Der Bahnhof Brugg ist nur wenige Gehminuten entfernt. Perfekt erreichbar zu mit dem Auto, zu Fuss oder den öffentlichen Verkehrsmitteln.

**DAS WICHTIGSTE**
Per 1. November 2025 oder nach Vereinbarung steht dieses moderne Gewerbeobjekt zur Vermietung.
Die Grundfläche des Gewerbeobjekts beträgt 90m2. Durch den gelungenen Mieterausbau sind weitere 40m2 in der ersten Etage entstanden. Die insgesamt 130m2 können optimal genutzt werden.

\- grosse Schaufensterfront
\- gute Erreichbarkeit und viel Laufkundschaft
\- Sanitäranlage vorhanden
\- öffentliche Parkplätze vorhanden

**DAS FINANZIELLE**
Nettomiete à CHF 307.-/m2 pro Jahr.
Die Nebenkosten betragen CHF 46.-/ m2 pro Jahr.

Emplacement et attractivité

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Comparaison des prix

CHF 100’000
CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 300’000

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