6.5 Pièces, 165 m², 1. étage

Nachhaltiges Wohnen in stilvollem Ambiente - mit nur vier Parteien

Dieses moderne und architektonisch gut in die Umgebung integrierte Gebäude umfasst lediglich vier Wohnungen. Die kleine Eigentümergemeinschaft sorgt für unkomplizierte Abläufe und viel Flexibilität im Alltag.

Technisch ist das Haus auf dem neuesten Stand und ökologisch durchdacht:

Eine Erdsondenheizung in Kombination mit einem Niedertemperaturverfahren sorgt für effizientes und kostensparendes Heizen. Die vollständige Dämmung des Gebäudes trägt zusätzlich zu einem kleinen ökologischen Fussabdruck bei.

Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zu allem, was man täglich braucht:

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Bushaltestellen, Post und Banken sind bequem zu Fuss erreichbar - das spart Zeit und schont die Umwelt.

Auch für Erholung und Freizeit ist bestens gesorgt:

Das Naherholungsgebiet beginnt direkt vor der Haustür. Besonders beliebt ist der nahegelegene Lützelsee, der Besucher aus der ganzen Region anzieht. Darüber hinaus gibt es zahlreiche weitere Ausflugsziele in der Umgebung, die sowohl zur Entspannung als auch für sportliche Aktivitäten genutzt werden können.

Highlights

- Grosses Wohn-Esszimmer/Küche, als Drehpunkt des sozialen Lebens auf grosszügigen 65m2

- Grosser Schwedenofen für gemütliche Stunden

- Grosse, und modern ausgestattete Küche

- Gedeckter Balkon und weitere grosse Terrasse, für die Entspannung draussen

- 6.5 Zimmer mit weiterem Abstellraum/Umkleide,

- kleine und überschaubare STWEG mit nur 4 Parteien

- Erdsondenheizung mit Niedertemperaturverfahren

- Maisonettenwohnung, ein zweistöckiges "Haus" im Haus

- Privatsphäre, und dies auch innerhalb der Wohnung

- 2 Tiefgaragenplätze plus einen Aussenabstellplatz

- Keller und zusätzlicher beheizter Hobbyraum

- In Fussdistanz an der Infrastruktur von Hombrechtikon, wie Einkaufsläden, Schulen, Banken, Post, ÖV, etc.

- Umgeben von Naherholungsgebieten wie zB. Badi Lüztelsee, Zürichsee, etc.

- Das ganze Paket: Wohnung, 2 TGPP, 1 Aussen-PP plus beheizter Hobbyraum für CHF 1.675.000 .-

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