4.5 Pièces, 120 m², 5. étage

In **Morbio Inferiore**, in einer gut erschlossenen und komfortablen Zone, um alle Dienstleistungen zu erreichen, im 5. Stock eines Gebäudes mit 12 Wohnungen, bieten wir zum Verkauf eine helle **WOHNUNG mit 4,5 Zimmern, ca. 90 m² Netto + 11,50 m² Balkon (SUL ca. 120 m²)** bestehend aus: Eingangsbereich - Garderobe, separates Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon mit freier Aussicht, Flur, 3 Schlafzimmern, Badezimmer mit Badewanne, Bidet und Fenster, Badezimmer mit Dusche und Anschluss für die eigene Waschmaschine. Die Wohnung ist in gutem Zustand dank der jüngsten Renovierung der Badezimmer und der Küche. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung mit Schlangen. Zentrale Heizung mit Heizöl. Monatliche Gemeinkosten: Chf 290.-. Das Gebäude verfügt über eine gemeinsame Waschküche, Kellerräume und einen condominialen Garten mit Spielplatz für Kinder sowie Parkplätze für Gäste. Die Lage ermöglicht es, alle wichtigsten Dienstleistungen, Lebensmittelgeschäfte und die Autobahnauffahrt in Richtung Norden und Süden bequem zu erreichen. Dem Eigentum ist ein Keller und ein **privater Parkplatz** in der Garage **zu Chf 25'000.- nicht im Preis inbegriffen** zugeordnet.