4.5 Pièces, 180 m²

An wunderschöner, erhöhter Lage in Seltisberg befindet sich diese Liegenschaft auf einer grosszügigen Parzelle von 1'543 m² – ein echtes Juwel für alle, die Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen.

Das bestehende 4.5-Zimmer-Haus ist stark sanierungsbedürftig, überzeugt jedoch mit einer durchdachten Raumaufteilung: Über den Eingang im Erdgeschoss gelangt man in das Haus, wo Sie vom lichtdurchfluteten Wohnraum empfangen werden. Von hier aus hat man direkten Zugang zur Küche, zum Garten sowie zu einem Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein praktisches Gäste-WC. Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über eine Doppelgarage, von der aus Sie bequem direkt ins Haus gelangen.

Im Untergeschoss stehen zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer sowie ein Keller zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Heiz- und Waschraum. Damit eröffnet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es für Familien, Paare oder Menschen mit Platzbedarf für Hobby und Arbeit.

Die ruhige Lage in einem charmanten Wohnquartier, die herrliche Weitsicht und die grosszügige Parzelle machen diese Liegenschaft besonders attraktiv. Ob zur umfassenden Sanierung oder zum individuellen Gestalten: Hier eröffnet sich eine einmalige Gelegenheit, ein neues Zuhause in idyllischer Umgebung zu schaffen.

**Erdgeschoss**

-Entree

-Wohnzimmer- & Esszimmer

-Küche

-Zimmer 1

-Badezimmer

-Gäste-WC

**Untergeschoss**

-Waschküche

-Keller

-Heizraum

-Zimmer 2

-Zimmer 3

-Badezimmer

**Seltisberg & Umgebung**

Seltisberg – in der Umgangssprache auch „Ärdbeerihübel" genannt – ist auf einer wunderschönen Anhöhe oberhalb des Kantonshauptortes Liestal gelegen. Sehr gut erschlossen mit dem Strassennetz in alle Richtungen und dem öffentlichen Verkehr ist man auch mit dem Fahrrad oder zu Fuss schnell mitten im Geschehen.

Das überwiegend der Hauptstrasse entlang gezogene Dorf ist ein Naturparadies und bietet für jedes Alter ideale Möglichkeiten, dieses in vollen Zügen geniessen zu können. Sei dies zum Joggen, Biken, Walken oder bei einem gemütlichen Spaziergang. Seltisberg bietet ein attraktives Angebot an Vereinstätigkeiten und die Möglichkeit in den unterschiedlichen Gremien und Kommissionen einen aktiven Beitrag zu einem lebendigen Dorf beitragen zu können.

In Seltisberg wohnen Sie inmitten der erholsamen Natur und doch sind Sie in kürzester Zeit in den grösseren Orten wie Bubendorf, Liestal, Basel, Olten, Zürich oder Bern.

Als Gemeinde ist es Seltisberg grosses Anliegen, auch für die kommende Generation ein attraktiver Ort der Begegnungen zu sein. Daher setzen Sie sich aktiv mit den Themen Siedlungsentwicklung, soziales Engagement, Erhalt einer schönen Natur, einem respektvollen Umgang mit der Umwelt und einem attraktiven Wohnraum auseinander.

**Interessiert?**

Die Liegenschaft wird nicht im Bieterverfahren verkauft und ist nach Vereinbarung bezugsbereit.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne erwarten wir Ihre Kontaktaufnahme via Kontaktformular und senden Ihnen die Verkaufsdokumentation per E-Mail zu. Im Anschluss zeigen wir Ihnen die Immobilie gerne persönlich.

Wir freuen uns auf Sie!

BLKB – Was morgen zählt