6 Pièces, 445 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Villa
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
sur demande
Caractéristiques principales
Type de bien
Villa
Pièce
6
Nombre d'étages
3
Surface habitable
445 m²
Construction
Non disponible
Année de rénovation
2015
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
691 m²
Surface utile
621 m²
Balcon
1
Animaux autorisés
Équipements
Balcon/
Parking intérieur
Sèche-linge
Description
Lugano: Villa mit Seeblick, 6 Räume, exklusive Gelegenheit
Mitten im Herzen des exklusiven Viertels Figino, nur wenige Minuten vom Zentrum Luganos entfernt, bieten wir eine Luxusvilla mit atemberaubendem Blick auf den Luganersee zum Verkauf an.
Das auf drei Ebenen errichtete Anwesen bietet Weitläufigkeit, Komfort und Eleganz, eingebettet in eine ruhige und sonnige Wohngegend.
**Hauptmerkmale**
- Räume: 6;- Verkaufsfläche: ca. 445 m²;
- Terrassenfläche: ca. 176 m²;
- Grundstücksfläche: 691 m²;
- Letzte Renovierung: 2015;
- Möglichkeit, auch als Zweitwohnsitz zu erwerben;
- Heizung: Gas;
- Parkplätze: 4 (2 in der Garage, 2 außen).
**Raumverteilung**
**Erdgeschoss:**
* Eingangshalle;
* Wohnzimmer mit Kamin;
* offene Küche mit Essbereich;
* Gästebad;
* von dem Wohnbereich aus gelangt man in den Garten mit überdachten Bereichen, Grill und Veranda;
* das Erdgeschoss wird durch ein **indoor-Schwimmbad** mit Glasfront und direktem Zugang nach außen abgerundet, mit atemberaubendem Blick auf den See und die umliegenden Berge.
**Obergeschoss:**
* Hauptschlafzimmer mit:
- Kleiderschrank;
- en-suite-Bad mit Doppelwaschbecken, Dusche und Eckbadewanne;
* 4 Schlafzimmer mit Seeblick;
* Bad;
* Waschküche;
* Terrasse.
**Souterrain:**
* von der Doppelgarage aus gelangt man in einen Eingangsbereich mit Einbauschränken;
* Büro;
* Abstellraum / Weinkeller;
* Technikraum und Lagerraum.
Außen zusätzlicher Parkplatz.
Diese Prestigevilla bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine elegante Wohnung mit unvergleichlichem Blick, exklusivem Komfort und einer ruhigen, harmonischen Atmosphäre suchen.
Die Immobilie wird durch 4 Parkplätze (2 in der Garage, 2 außen) abgerundet.
_**Die Immobilie kann sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz genutzt werden.**_
Die Gegend ist ideal für diejenigen, die eine exklusive Wohnung in einer ruhigen Umgebung mit schönen Spazierwegen und Outdoor-Aktivitäten suchen.
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
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Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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Adapté aux enfants
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
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