8 Pièces, 285 m²
Type de bien
Maison
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 2'760'000
Caractéristiques principales
Type de bien
Maison
Pièce
8
Nombre d'étages
Non disponible
Surface habitable
285 m²
Construction
1986
Année de rénovation
2024
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
810 m²
Surface utile
400 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 2'760'000
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Équipements
Salles de bains
Description
Maison individuelle et son annexe au coeur du village
Maison principale
D'une surface habitable d'environ 225 m² (pour 330 m² utilisables et 917,1m3), elle offre des volumes généreux, une atmosphère chaleureuse et une belle luminosité.
Elle se distingue par la qualité de sa construction, son excellente orientation et sa situation privilégiée. L'entrée se fait par un joli porche de 82m2 qui s'ouvre sur un intérieur spacieux composé de de la façon suivante :
Au rez-de-chaussée
- Une cuisine fermée
- Une grande terrasse couverte permettant de profiter pleinement de chaque saison
- Un toilette visiteurs avec vestiaire
- Un double séjour avec cheminée traversante
- Une véranda chauffée, véritable pièce de vie baignée de lumière
Etage
- Deux chambres à coucher
- Une salle d'eau avec baignoire, lavabo et toilette
- Une master-bedroom avec dressing et salle de douche avec double vasque et toilette donnant sur un balcon.
- Un réduit
Sous-sol
- Une pièce technique
- Une salle de jeux
- Une cave à vin
- Un abri PC
- Une buanderie équipée
Maison annexe
D'une surface habitable d'environ 60m2 (pour 70m2 utilisables et 369,40m3), elle offre également un généreux volume. Elle présente un fort potentiel d'aménagement, notamment la création d'un appartement de 3 pièces avec mezzanine indépendant. Deux jolis projets d'aménagement sont à disposition.
Extérieurs
Édifiées sur une parcelle de 851 m², dont 658 m² de jardin aménagé, la propriété bénéficie d'un bel espace extérieur, soigné, arboré et accueillant avec une belle orientation sud-ouest. 4 espaces de parking extérieurs, dont deux sous couvert, sont à disposition.
Deux éléments importants à souligner : la commune bénéficie d'une crèche privée et le tram 15 verra sa prolongation actuelle jusqu'à la douane de Perly.
Une propriété rare sur cette commune dynamique, conjuguant charme, confort et potentiel.
Emplacement et attractivité
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