4.5 Pièces, 128 m², 2. étage
Type de bien
Appartement mansardé
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 790'000
6537 Grono
Via Pascolet 10
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Type de bien
Appartement mansardé
Pièce
4.5
Étage
2. étage
Surface habitable
128 m²
Construction
2019
Année de rénovation
2019
Disponibilité
À convenir
Balcon
1
Accès fauteuil roulant
Prix de vente
Prix de vente
CHF 790'000
Exclusif sur Comparis:
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Balcon/
Parking intérieur
Parking extérieur
Ascenseur
Description
Prächtiges 4.5-Zimmer-Dachgeschoss in Grono mit Panoramablick
im 2. und letzten Stock eines Hauses mit 8 Wohnungen.
Wenn Sie in der **Ruhe** leben möchten, ohne auf Komfort zu verzichten und nur **12 Minuten von Bellinzona** entfernt, könnte dieses **wunderbare Dachgeschoss** genau das sein, wonach Sie suchen.
In **Grono**, einer ruhigen aber lebhaften Stadt am Eingang der Mesolcina, fehlen keine Dienstleistungen: **Geschäfte, Apotheke, Postamt, Kindergarten, Grundschule, elementare Schule, sportliche und kulturelle Vereine**, machen es zu einem attraktiven Ziel, auch für Familien.
In diesem Zusammenhang, im zweiten und letzten Stock eines **2019 erbauten Hauses**, verkaufen wir ein **modernes und helles Dachgeschoss** mit einer Nettofläche von **128 m²** und einer Ausstattung von **hohem Standard**.
**BESCHREIBUNG**
Geräumiger Eingangsbereich mit praktischem **Einbauschrank**mit 5 Türen **, 12 m².**
Großer und **heller Wohnbereich mit moderner und ausgestatteter Küche** mit Geräten der letzten Generation, **44 m².**
**Große Fenster mit Zugang zur Terrasse** mit einem bequemen Schrank mit 3 Türen, mit Blick auf die umliegende Natur.
Geräumiges **Schlafzimmer** mit **Garderobenschrank**mit 8 Türen (**22,50 m²**) und privater Terrasse. (insgesamt zwei Terrassen 22,50 m²)
**Hauptbadezimmer mit Dusche**(**5,75 m²**)
**Zwei weitere helle und geräumige Zimmer**, perfekt als Schlafzimmer, Home-Office oder Spielzimmer für Kinder. (**14,75 m² und 11,50 m²**)
**Großes Badezimmer**mit Bidet (mit Fenster), **6,75 m²**.
**Abstellraum/Waschküche** mit Vorrichtung für Waschmaschine und Trockner, **3,75 m².**
Böden aus **grauem Porzellan**, elegant und widerstandsfähig.
**Fliegengitter** an den meisten Fenstern.
**Geräumiger Keller** mit Regalen im Untergeschoss.
Ein **Garagenplatz mit Wallbox für Elektroauto** (CHF 30'000.-).
Ein **außerer Parkplatz**(CHF 25'000.-).
**WESENTLICHE MERKMALE DES WOHNUNGSVERBUNDES:**
**Wohnungsverband mit 8 Einheiten in PPP in ruhiger, sonniger Lage** und mit Blick auf die grüne Umgebung und die Berge.
Heizung durch **Luft-Wasser-Wärmepumpe** mit Verteilung durch Fußbodenheizungen. Renovierungsfonds seit 1 Jahr.
Die Wohnung kann als **Erstwohnsitz** erworben werden.
Für den Erwerb als **Zweitwohnsitz** kann ein Antrag bei der Gemeindebehörde von Grono gestellt werden.
Emplacement et attractivité
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Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
Critères
Adapté aux enfants
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