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Local commercial
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 845'000
Caractéristiques principales
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
1937
Année de rénovation
2018
Disponibilité
À convenir
Balcon
1
Prix de vente
Prix de vente
CHF 845'000
Équipements
Balcon/
Description
Immeuble mixte
Situé à mi-coteau, au coeur du village de Sensine, cet immeuble mixte bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 7 minutes de Conthey et 15 minutes de Sion. Il profite d'un ensoleillement optimal et d'une vue panoramique sur les Alpes valaisanne et la plaine du Rhône.
L'immeuble dispose de 10 places de parc extérieures et se compose comme suit :
- Sous-sol : locaux techniques et caves
- Rez-de-chaussée : café-restaurant (env. 45 places) ou surface commerciale
- 1er étage : 5 chambres et 1 salle de bains
- 2ème étage : appartement 4.5 pièces en duplex avec balcon
- Combles : galetas aménageable
Cette bâtisse pleine de charme offre un important potentiel de rénovation et d'aménagement.
Le café-restaurant, anciennement réputé, peut être réexploité ou transformé en commerce. Les étages supérieurs permettent la création de grands appartement, et les combles offrent la possibilité d'un logement mansardé supplémentaire.
Un bien rare, idéal pour investisseur ou artisan, souhaitant allier habitation et activité professionnelle dans un cadre calme, ensoleillé et proche de toutes commodités.
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
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Demandes de contact reçues
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Indice de tranquillité
Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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