1/8
2465 m²
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'850'000
1613 Maracon
Adresse copiée
Caractéristiques principales
Type de bien
Immeuble
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
1824
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
2'465 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'850'000
Équipements
Abri de jardin
Description
Campagne Vaudoise Maison locative
Nous vous proposons à la vente cette charmante maison avec un magnifique jardin de 2'400 m2. Cette maison possède 3 logements dont voici la description:
- Logement principal de 7.5 pièces (sur 3 niveaux) avec jardin
- Studio avec mezzanine (loué avec loyer mensuel fr.830.-- hors charges )
- Appartement de 4,5 pièces sur 2 niveaux (loué avec loyer mensuel fr. 1'800.-- hors charges)
La buanderie est commune pour les 3 appartements
Extérieur:
- 3 garages dont 1 intérieur et 2 extérieur
- 8 places de parc extérieurs
- 3 cabanes de jardin, un petit local pour outils de jardin , un atelier et un local ouvert pour le bois
- un grand jardin parfaitement arborisé avec un petit étang
Cet immeuble est doté d'une production photovoltaïque :
11 panneaux de 290w soit 3.2 kwc
6 panneaux de 400w soit 2.4 kwc
Puissance totale des panneaux : 5.6kwc
Production année 2023 6200kwh
2 VARIANTES D'ACHAT SONT POSSIBLE POUR CETTE MAISON
Variante 1
Achat avec appartement de 4.5pces en usufruit pour 12 ans- Prix d'achat CHF 1'850'000.00
Détail de l'usufruit:
L'appartement de 4,5 pièces avec le garage box est au bénéfice d'un usufruit limité de 12 ans en faveur du propriétaire actuel.
Le loyer mensuel théorique de cet appartement (y.c. garage box) correspond à fr. 1'800.-- hors charges
Les charges seront quant à elles facturées au bénéficiaire de l'usufruit.
Variante 2
Achat traditionnel sans usufruit- Prix d'achat CHF 1'980'000.00
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien à fort potentiel !
- Logement principal de 7.5 pièces (sur 3 niveaux) avec jardin
- Studio avec mezzanine (loué avec loyer mensuel fr.830.-- hors charges )
- Appartement de 4,5 pièces sur 2 niveaux (loué avec loyer mensuel fr. 1'800.-- hors charges)
La buanderie est commune pour les 3 appartements
Extérieur:
- 3 garages dont 1 intérieur et 2 extérieur
- 8 places de parc extérieurs
- 3 cabanes de jardin, un petit local pour outils de jardin , un atelier et un local ouvert pour le bois
- un grand jardin parfaitement arborisé avec un petit étang
Cet immeuble est doté d'une production photovoltaïque :
11 panneaux de 290w soit 3.2 kwc
6 panneaux de 400w soit 2.4 kwc
Puissance totale des panneaux : 5.6kwc
Production année 2023 6200kwh
2 VARIANTES D'ACHAT SONT POSSIBLE POUR CETTE MAISON
Variante 1
Achat avec appartement de 4.5pces en usufruit pour 12 ans- Prix d'achat CHF 1'850'000.00
Détail de l'usufruit:
L'appartement de 4,5 pièces avec le garage box est au bénéfice d'un usufruit limité de 12 ans en faveur du propriétaire actuel.
Le loyer mensuel théorique de cet appartement (y.c. garage box) correspond à fr. 1'800.-- hors charges
Les charges seront quant à elles facturées au bénéficiaire de l'usufruit.
Variante 2
Achat traditionnel sans usufruit- Prix d'achat CHF 1'980'000.00
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien à fort potentiel !
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
Vues totales de la page
99
Enregistré comme favori
99
Demandes de contact reçues
99
Affiché dans les résultats de recherche
99
Affiché dans les alertes de recherche
Indice de tranquillité
Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
Localisation
Calculez le montant de vos impôts dans cette commune.
Vers le calculateur d'impôtsCritères
Transports publics
136 m
Transports publics
3 min
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
Pensez-vous que cette annonce est douteuse ?
