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7 Pièces, 634 m²
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 1'750'000
Caractéristiques principales
Type de bien
Local commercial
Pièce
7
Étage
Non disponible
Surface habitable
634 m²
Construction
Non disponible
Disponibilité
Immédiate
Surface du terrain
2'945 m²
Surface utile
2'944 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'750'000
Description
Prächtiges Grundstück von 2'945 m2 mit Handwerks- und Büroflächen zu verkaufen
Funktionaler Verwaltungsgebäude zu verkaufen, ideal zwischen Echallens und Yverdon gelegen
Dieses sehr funktionale Gebäude profitiert von einer strategischen Lage, direkt an der Kantonsstraße zwischen Echallens und Yverdon, und bietet eine hervorragende Sichtbarkeit und einfache Erreichbarkeit.
Das Objekt besteht aus drei verschiedenen Segmenten:
* Ein Verwaltungsteil, der vier Büros in gutem Zustand sowie Personalräume (Umkleideräume, Duschen, WC usw.) umfasst.
* Ein zentraler Teil, der aus Fertigungszellen und Lagerhallen mit Kühl- und Gefrieranlagen besteht, die einige Renovierungsarbeiten erfordern.
* Ein Versandbereich, der von einer Renovierung profitieren könnte, um ihn auf den neuesten Stand zu bringen.
Dieses Gebäude eignet sich hervorragend für eine Aktivität im Lebensmittelbereich, aber es ist auch an andere Nutzungen anzupassen, je nach Bedarf des Käufers.
Außerdem bietet die Möglichkeit einer Erweiterung, Umgestaltung oder sogar Neubau ein großes Entwicklungspotenzial für jeden Investor oder Unternehmen, das nach Flexibilität sucht.
Ein zusätzlicher Vorteil ist, dass die harte Bodenoberfläche die Möglichkeit bietet, zahlreiche Parkplätze zu schaffen.
Dieses sehr funktionale Gebäude profitiert von einer strategischen Lage, direkt an der Kantonsstraße zwischen Echallens und Yverdon, und bietet eine hervorragende Sichtbarkeit und einfache Erreichbarkeit.
Das Objekt besteht aus drei verschiedenen Segmenten:
* Ein Verwaltungsteil, der vier Büros in gutem Zustand sowie Personalräume (Umkleideräume, Duschen, WC usw.) umfasst.
* Ein zentraler Teil, der aus Fertigungszellen und Lagerhallen mit Kühl- und Gefrieranlagen besteht, die einige Renovierungsarbeiten erfordern.
* Ein Versandbereich, der von einer Renovierung profitieren könnte, um ihn auf den neuesten Stand zu bringen.
Dieses Gebäude eignet sich hervorragend für eine Aktivität im Lebensmittelbereich, aber es ist auch an andere Nutzungen anzupassen, je nach Bedarf des Käufers.
Außerdem bietet die Möglichkeit einer Erweiterung, Umgestaltung oder sogar Neubau ein großes Entwicklungspotenzial für jeden Investor oder Unternehmen, das nach Flexibilität sucht.
Ein zusätzlicher Vorteil ist, dass die harte Bodenoberfläche die Möglichkeit bietet, zahlreiche Parkplätze zu schaffen.
Emplacement et attractivité
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CHF 100’000
CHF 900’000
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CHF 300’000
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