2 Pièces, 1. étage
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
01.04.2026
Loyer par mois
CHF 2'600
5405 Baden
Zelgweg 34
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Type de bien
Local commercial
Pièce
2
Étage
1. étage
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Année de rénovation
2023
Disponibilité
01.04.2026
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 2'600
Loyer par mois (charges excl.)
CHF 2'400
Charges
CHF 200
Équipements
Parking extérieur
Description
Helle und moderne Studio-/Bürofläche in Baden-Dättwil
Diese attraktive, moderne Fläche eignet sich ideal als **Atelier, Büro, Praxis oder Studio**. Sie besticht durch ihr lichtdurchflutetes, offenes Raumkonzept, die grosszügigen Fensterfronten und das moderne industrielle Design mit Sichtbetonboden und Metall-Deckenelementen.
**Raumaufteilung:**
* Ein grosses, offenes Zimmer mit viel Tageslicht
* Ein separates, kleineres Büro oder Besprechungsraum
* Moderne Küche
* WC-Anlage
**Highlights:**
* Helle, freundliche Atmosphäre
* Ruhige Lage im Grünen
* Ideal für kreative oder gewerbliche Nutzung
Vier Parkplätze für Kunden oder Mitarbeiter vor Ort sind verfügbar und mitmietbar.
**Mietzins:** 2'600 CHF / Monat inkl. NK, exkl. Parkplätze
**Bezug:** ab April 2026
**Perfekte Lage:** Die Gewerberäume befinden sich in einer ausgezeichneten Lage mit hervorragender Infrastruktur. Die Bushaltestelle Baregg ist nur 2 Gehminuten entfernt, und das Kantonsspital Baden erreichen Sie in 7 Minuten zu Fuss. Für die täglichen Bedürfnisse finden Sie einen Spar-Supermarkt in 5 Minuten Gehweite und die Apotheke Husmatt AG in nur 4 Minuten.
Diese Räumlichkeiten eignen sich ideal für verschiedene gewerbliche Nutzungen und bieten durch die zentrale Lage in Baden optimale Voraussetzungen für Ihr Geschäft.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Emplacement et attractivité
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Indice de tranquillité
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