4.5 Pièces, 97 m², 1. étage

Appartement 4,5 pièces avec véranda et terrasse - Vernayaz
Situé au rez supérieur, ce charmant 4,5 pièces lumineux offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour une famille.

Espace de vie : séjour convivial avec accès direct à une véranda chauffée et utilisable toute l'année et une grande terrasse privative, parfaites pour se détendre ou recevoir.

Cuisine semi-ouverte, moderne et fonctionnelle, attenante au coin repas.

Partie nuit : chambres à l'écart du séjour pour plus d'intimité, salle de bain complète + WC séparé.

Les plus :

• Terrasse spacieuse et ensoleillée
• Cave au sous-sol
• 2 places de parc (1 intérieure + 1 extérieure, en sus)
• Proche des écoles, commerces et transports publics

Une belle opportunité à saisir dans un environnement paisible

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou une visite.

Vernayaz
1904 Vernayaz se situe dans le District de Saint-Maurice, dans le Canton du Valais. La population dans la commune politique de Vernayaz a varié au cours des cinq dernières années de -0,8% en moyenne par an, s'élevant à 1 812 habitants (Etat le 31 déc. 2022). Le taux d'imposition est de 13,1% (canton: 13,3%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,3% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 2,3% (Etat le 1er juin 2023). Les prix immobiliers ont varié de +12,1% au cours des cinq dernières années (canton: +19,9%).

Travaux effectués
Ensemble de la PPE :
- 2010 : peinture entrée et murs intérieurs
- 2011 : changement moteur ascenseur
- 2018 : changement des extincteurs - contrôle et manutention chaque 2 ans
- 2019 : peinture façade bâtiment - garage
- 2023 : changement des portes ascenseur
- 2023 : changement des portes pour accéder au garage et aux caves-buanderie
- 2024 : installation nouvelle pompe à chaleur
- 2024 : nettoyage des évacuations et canalisations

Appartement :
- 2005 : création d'une véranda avec chauffage au sol
- 2005 : installation d'une nouvelle cuisine
- 2008 : changement de la moquette des chambres en carrelage
- 2008 : changement du carrelage de la cuisine
- 2010 : changement du parquet du salon en carrelage
- 2010 : changement du carrelage des toilettes et salle de bains
- 2010 : changement des toilettes, baignoire et lavabos
- 2010 : installation d'une barrière en fer forgé pour séparer la terrasse du jardin
- 2017 : peinture portes, murs, plafonds, fenêtres
- 2017 : changement du four, des plaques de cuisson et de la hôte de ventilation à la cuisine
- 2019 : changement de la ventilation dans les toilettes et salle de bains