250 m²
Type de bien
Ferme
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
sur demande
5225 Bözberg
Egenwil 7
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Type de bien
Ferme
Pièce
Non disponible
Nombre d'étages
Non disponible
Surface habitable
250 m²
Construction
1946
Année de rénovation
2021
Disponibilité
À convenir
Documents
Description
Landwirtschaftsobjekt (ca. 4.2 ha) Wohnhaus, Stallungen, Weideflächen
Das Wohnhaus umfasst zwei Einheiten (intern verbunden):
6.5 Zi. Wohnung im Erd- und Obergeschoss mit offenem Wohn-/Essbereich, moderner Küche, mehreren Schlafzimmern sowie zwei Badezimmern und einem Gäste-WC.
3.5 Zi. Wohnung im Dachgeschoss mit eigener Küche und einem Badezimmer ideal als intern verbundene Einliegerwohnung, für erwachsene Kinder oder zur Vermietung.
Im Untergeschoss stehen Heiz- und Waschraum, ein Naturkeller sowie ein grosszügiger Stauraum zur Verfügung.
Das Ökonomiegebäude verfügt über Potential: Stallungen, Werkstatt, Remise, Speicher, Lagerfläche, Aufenthaltsraum und Nasszellencontainer mit Du und WC.
Das Grundstück mit den Gebäulichkeiten sowie das separate Landwirtschaftsgrundstück verfügen über Wiese & Weideland ideal für Pferde oder andere Tierhaltung, Gartenfreunde oder alle, die viel Platz im Grünen mögen.
Die Lage besticht durch Ruhe und Naturverbundenheit hier geniessen Sie weite Ausblicke über die Hochebene und profitieren dennoch von der Nähe zu Brugg sowie den wichtigen Verkehrsachsen nach Zürich, Basel und Aarau.
Dieses Objekt eignet sich perfekt für Familien, Selbstversorger, Tierliebhaber oder alle, die Wohnen, Arbeiten und Freizeit an einem Ort vereinen möchten.
Angebot:
GB Bözberg 90 (14364m2)
Wohnhaus (6.5 Zi EG/OG, 3.5 Zi DG)
Ökonomiegebäude (Gruppenstall, Kleintierstall, Werkstatt, Aufenthaltsraum mit Küche, Nasszellen-, Container, Remisen und Lagerflächen)
Landwirtschaftsland bei Liegenschaft
GB Bözberg 91 (79m2)
Strasse / Weg
GB Bözberg 3017 (27940m2)
Zusätzliches Landwirtschaftsland zur Bewirtschaftung
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Räber Immo GmbH, Muri
056 675 72 72, verkauf@raeber-immo.ch
www.raeber-immo.ch
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