4.5 Pièces, 100 m²

Herzlich willkommen in diesem gepflegten 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus. Die ruhige und sonnige Lage am Hang, neben einem kleinen Bächlein bietet Ruhe und Exklusivität.

Dieses EFH befindet sich an einer Privatstrasse in einem neuen Einfamilienhausquartier unterhalb des Stierenbergs. Es verfügt über einen grossen und pflegeleichten Garten was diese Liegenschaft perfekt für junge Familien macht. Hier können Ihre Kinder sicher aufwachsen.

Das im Jahr 2014 erbaute Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über einen Carport sowie die Möglichkeit, zwei weitere Fahrzeuge aussen zu parkieren.
Das Haus ist mit einer Luft-Wärmepumpen Heizung ausgestattet, welche die Wärme über den Fussboden verteilt.
Zusätzlich verfügt diese Liegenschaft über eine Nutzungsreserve von ca. 100 m2 welche die Möglichkeit für Erweiterungen zulässt.

Menziken (AG) ein Ort zum Genießen und Entspannen

In der malerischen Kulisse des Bezirks Kulm im Kanton Aargau liegt Menziken, eine charmante Gemeinde mit knapp 6000 Einwohner. Umgeben von den sanften Hügeln des Stierenbergs und des Sonnenbergs, thront sie stolz am oberen Ende des Wynentals.

Mit einer Lage von 544 Metern über dem Meeresspiegel, entfaltet Menziken einen herrlichen Panoramablick auf die majestätischen Zentralschweizer und Berner Alpen sowie auf die Jura-Gebirgskette. Für Sportbegeisterte und Naturfreunde ist das Grün nur einen Steinwurf entfernt: Äcker, Wiesen und Wälder machen fast drei Viertel des Gemeindegebiets aus. Der malerische Hallwilersee ist nur eine kurze, zehnminütige Fahrt entfernt.

Menziken hat seine Wurzeln als Bauerndorf nicht vergessen und seinen dörflichen Charme bewahrt. Gleichzeitig bietet es eine hervorragende Infrastruktur und erstklassige Einkaufsmöglichkeiten, sowohl im eigenen Ortskern als auch im benachbarten Reinach mit seinen Shoppingzentren.