4.5 Pièces

Vérossaz - Reihenhaus Nr. 5 mit 4,5 Zimmern

Anita Tissot Immobilien bietet Ihnen: NEUES PROJEKT - Vérossaz

8 neue Reihenhäuser im Plan - Ab CHF 615'000.-!

Mit seiner grünen und ruhigen Umgebung in unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum von Vérossaz und seinen Einrichtungen ist dieses Reihenhausprojekt ideal für eine Familie gelegen.

8 Reihenhäuser mit hohem Standard, 4,5 Zimmer, modern und zeitgemäß, werden Ihnen im Plan angeboten und bieten ein angenehmes Lebensumfeld in der Region, in der Nähe aller Einrichtungen.

Das Projekt entspricht strengen Qualitäts-, Sicherheits- und Komfortkriterien und bietet alle Vorteile, die zukünftige Eigentümer suchen, die Wert auf eine privilegierte Umgebung für ihre Familie legen und gleichzeitig die unbestreitbaren Vorteile genießen möchten.

Die Reihenhäuser sind perfekt konfiguriert und intelligent gestaltet, um die Räume mit konstanter natürlicher Beleuchtung während des gesamten Tages zu optimieren, dank einer perfekten Ausrichtung. Die Innenverteilung ist funktional und optimal, mit großen, echten Zimmern. Die zukünftigen Eigentümer der Liegenschaften haben die Wahl der Ausstattung, der Materialien und der Fertigstellung.

Jedes Reihenhaus mit 4,5 Zimmern und 137 m2 Bruttowohnfläche ist wie folgt aufgeteilt:

**Erdgeschoss:**

* Gäste-WC/Waschküche
* Prächtige, offene Küche mit Blick auf das Wohnzimmer, voll ausgestattet
* Esszimmer
* Helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
* Schöne, 18 m2 große Terrasse
* Rasenfläche

**Obergeschoss**

* Flur
* Schöne Elternschlafzimmer mit 14 m2 und eigenem Bad mit Dusche, WC und Doppelwaschbecken
* 2 schöne Kinderzimmer mit 11 m2
* Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken

**Außenbereiche und Anlagen:**

* Schöne, 18 m2 große Terrasse
* Rasenfläche
* 1 privater, individueller Technikraum mit Schaltschrank, Boiler und Wärmepumpe
* 1 Garage mit automatischer Tür (CHF 40'000.- zusätzlich und obligatorisch)
* 2 Außenparkplätze (CHF 10'000.- pro Stück zusätzlich und obligatorisch)

Das Viertel bietet ein erstklassiges Lebensumfeld. Das Ortszentrum ist weniger als 2 Minuten zu Fuß entfernt und bis nach Monthey und die Autobahnauffahrten sind es nur 10 Minuten.

https://verossaz.ch/commune0.php

Ein Seilbahnprojekt Vérossaz/St-Maurice wurde von der Bundesregierung genehmigt.

https://radiochablais.ch/infos/chablais/98345-feu-vert-de-la-confederation-pour-le-telepherique-verossaz-saint-maurice

**Hinweise:**

* Eigenes Grundstück (kein PPE)
* Moderne Architektur mit hochwertiger Beton- und Holzkonstruktion
* Ruhige und Wohngegend
* Nähe zum Ortszentrum, Schulen, Kindergärten, Geschäften
* Bodenheizung mit Wärmepumpe Luft/Wasser
* Optional: Photovoltaik-Anlage
* Dreifachverglasung
* Große Fensterflächen mit Hebevorrichtung
* Große Terrasse und Garten, um die Sonneneinstrahlung und den Ausblick optimal zu nutzen
* Hochwertige Ausführung nach Wunsch des Käufers
* Geringe Wartungskosten
* Exzellente Investition, langfristiger Wert
* Unvergleichlicher Blick auf die Berge und die Rhone-Ebene
* Finanzberater ist in den Prozess integriert
* Verkauf als Haupt- oder Zweitwohnsitz

* Nettofläche der Villa: 108 m2
* Bruttofläche der Villa: 131 m2
* Fläche der Terrasse: 18 m2
* Nutzfläche: 21,9 m2
* Bruttowohnfläche: 137 m2
* Gartenfläche: 100 m2

Ich freue mich darauf, Ihnen ein Gespräch vor Ort zu Ihrem Wunschtermin zu ermöglichen, um Ihnen dieses wunderschöne Projekt vorzustellen!

SORGFÄLTIGE LEISTUNGEN FÜR EIN EINZIGARTIGES WOHLBEFINDEN!

Kontakt und Besuch unter 077 405 02 36

_UND WENN SIE DIE LUFT WECHSELN WOLLTEN?...._