3 Pièces, 220 m²
Type de bien
Maison
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 335'000
6837 Breggia
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Type de bien
Maison
Pièce
3
Nombre d'étages
3
Surface habitable
220 m²
Construction
1932
Disponibilité
Immédiate
Immeuble ancien
Prix de vente
Prix de vente
CHF 335'000
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Combien paient les voisins?Évolution des prix
20.11.2025
CHF 335'000
03.10.2025
CHF 350'000
Description
Teilweise renoviertes Einfamilienhaus in Caneggio, einem Ortsteil von Breggia
DAS OBJEKT: Erdgeschoss renoviert und sofort bewohnbar (ca. 40 m²): separater Eingang, Wohnzimmer mit Kochbereich, Doppelzimmer, Badezimmer (gut ausgestattet). Smart-Pellet-Heizofen mit Fernbedienung für Komfort und Effizienz. Zusätzliche Räume: Balkon und drei Dachböden/Lagerräume. Private Waschküche.
POTENZIAL: Das Anwesen umfasst auch den ersten Stock und den Dachboden im Zustand der Erneuerung: nach Abschluss der Arbeiten kann die Wohnfläche ca. 220 m² erreichen. Möglichkeit einer Photovoltaikanlage zur Versorgung der Wärmepumpe (2018) bereits dimensioniert für drei Etagen (250-L-Tank). Eventuelle Umbauten/Zusammenlegungen unterliegen kommunalen Genehmigungen. Warum Ihnen der typische Kontext mit sichtbarem Stein, renovierten Räumen, die bereit sind, bewohnt zu werden, private Waschküche, Smart-Technologie (fernbedienbare Heizung) und Fußgängerdienste + nahegelegene Parkplätze gefallen wird.
KEINE ZWEITWOHNUNG
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