6 Pièces, 156 m²

Dieses unabhängige Einfamilienhaus mit 6 Zimmern in der Via Solário 26 in Bodio bietet etwa 156 m² Wohnfläche und ist ideal für Familien, Paare oder als gemütliches Zweitwohnsitz oder Feriendomizil. Erbaut im Jahr 1979 und ständig instand gehalten, verbindet es den rustikalen Charme mit der Praktikabilität.

Das Herzstück des Hauses ist das Wohnzimmer mit Stein-Kamin und sichtbaren Holzbalken, das sofort eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Es wird ergänzt durch eine voll ausgestattete Küche mit modernen V-Zug-Geräten: die originalen Küchenmöbel der 70er Jahre sind noch in sehr gutem Zustand. Ein großer Raum im Erdgeschoss eignet sich ideal als Büro, Hobbyraum oder zusätzliches Schlafzimmer. Dank der separaten Küche und dem eigenen Badezimmer kann das Erdgeschoss auch als unabhängige Wohnung genutzt werden, perfekt zum Vermieten oder für eine Mehrgenerationen-Wohnung.

Im Obergeschoss befinden sich weitere Schlafzimmer und ein 10 m² großer Balkon, von dem aus man die sonnige Lage voll genießen kann. Zwei Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC gewährleisten maximalen Komfort. Die Fußböden wurden 2025 erneuert, während die Heizung und die Wasserleitungen 2010 modernisiert wurden. Das Haus wird durch eine Wärmepumpe mit Heizkörpern beheizt.

Das Grundstück hat eine Fläche von 889 m² mit einem großen Garten, der sowohl Privatsphäre als auch Potenzial bietet: sowohl für eine Erweiterung des Hauses als auch für einen Neubau. Hinter dem Haus befindet sich auch eine alte Werkstatt mit Abstellraum.

Die Liegenschaft umfasst eine Doppelgarage direkt an der Straße und weitere Außenparkplätze. Insgesamt stehen mindestens vier Parkplätze zur Verfügung.

Ein faszinierendes und vielseitiges Haus, das mit seinem einladenden und rustikalen Charakter überzeugt, ideal für diejenigen, die nach Raum für individuelle Wohnideen suchen.

Brixel präsentiert dieses Objekt, das privat verkauft wird.
Eine umfassende Übersicht ist auf der Website zu finden: https://page.brixel.io/casa-bodio


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